Area Edificabile in vendita in Valderrubio, Granada

Parcella situata in Calle del Sol, nel comune di Valderrubio, questa proprietà offre un’eccezionale combinazione di terreni urbani non consolidati e rustici, rendendola un investimento versatile e con un grande potenziale di sviluppo. In totale, dispone di 766 m² di suolo urbano non consolidato, ideale per futuri progetti edificatori una volta completate le corrispondenti procedure urbanistiche. Questo tipo di suolo consente di pianificare costruzioni residenziali o per attrezzature, sempre nel rispetto della normativa vigente e dell’evoluzione della pianificazione comunale.

A completare quest’area urbana, la proprietà include inoltre 10.434 m² di suolo rustico, un’ampia superficie che offre numerose possibilità. Questo terreno è perfetto per attività agricole, ricreative o per l’attività legata allo sfruttamento dell’ambiente naturale, potendo essere destinato a coltivazioni, zone verdi oppure anche a uso privato per il tempo libero. La sua estensione consente di sfruttare al massimo la tranquillità del tipico paesaggio rurale di Valderrubio, una località nota per il suo contesto sereno e la vicinanza ai punti di interesse della comarca.

La posizione in Calle del Sol garantisce un contesto accessibile e ben collegato, con un facile accesso ai principali servizi del nucleo urbano. Questo rende la tenuta un’opzione interessante sia per chi cerca di investire in un progetto a medio termine, sia per chi desidera disporre di un terreno ampio, privato e con molteplici alternative d’uso.

Nel complesso, si tratta di una proprietà con un elevato valore strategico, che unisce la possibilità di urbanizzazione con l’ampiezza e il fascino del suolo rustico, offrendo un ventaglio di opportunità in una zona in crescita e con un’eccellente qualità della vita.

Ref 49023