Finca/Casa di Campagna in vendita in Huétor Tájar, Granada

Scopri questa proprietà eccezionale, ideale per famiglie che desiderano vivere insieme con totale indipendenza o per un investimento ad alto rendimento come alloggio turistico.

Situata nel termine municipale di Huétor Tájar, appena fuori dal paese di Villanueva del Mesía, nella tranquilla zona di La Verdeja. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di spazio, funzionalità e versatilità.

Il complesso residenziale: due abitazioni complete

La proprietà è composta da due unità abitative completamente indipendenti, con una superficie totale di 200 metri quadrati costruiti, entrambe su un solo piano, garantendo privacy ai propri occupanti:

Casa 1: spazio e comfort
- 3 ampie camere da letto e 1 bagno.
- Soggiorno molto spazioso con stufa a legna e aria condizionata.
- Enorme cucina con accesso a un pratico locale lavanderia.
- Dal locale lavanderia si accede al patio e, da lì, al seminterrato: uno spazio versatile perfetto da utilizzare come magazzino, laboratorio o zona di lavoro.

Casa 2: accogliente e funzionale
- 2 camere da letto e 1 bagno.
- Ampio soggiorno attrezzato con stufa a pellet e aria condizionata.
- Cucina indipendente e un piccolo patio coperto utilizzato come lavanderia.

Il capannone: spazio di lavoro e di festa

Una caratteristica distintiva è il grande capannone, con una superficie totale di 100 metri quadrati, diviso in due aree con molteplici possibilità:

- Zona multifunzionale/laboratorio: attualmente è un laboratorio di cucito, con un’area principale e due stanze adibite a magazzino. Questa zona è dotata di camino e di una piccola cucina, il che la rende ideale per riconvertirla in un ampio soggiorno per riunioni familiari, feste o per creare uno studio/ufficio indipendente.
- Garage/magazzino: con accesso diretto dalla strada, quest’area è destinata al parcheggio (capacità per 2 auto) o a un grande deposito/magazzino.
- Inoltre, è disponibile una zona di parcheggio coperta in strada (uso condiviso con i vicini).

Esterno e potenziale per il tempo libero

Goditi una generosa area esterna con giardino e zona barbecue per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Vantaggio per la piscina: in precedenza c’era una piscina che è stata coperta. I costi per riattivarla e poter godere di una piscina in giardino sono significativamente inferiori rispetto alla costruzione di una nuova da zero.

Investimento intelligente: casa vacanze

Questa proprietà è un investimento eccezionale con un chiaro potenziale di sfruttamento turistico:
- Capacità: può ospitare comodamente fino a 10 persone.
- Redditività: l’affitto giornaliero è stimato tra 250 € e 300 €, garantendo un rapido ritorno dell’investimento.

Ref: 49077