Commerciale in vendita in Gobernador, Granada

Complesso Hostalero strategico: ristorante per 200 commensali in attività + progetto di hotel di 740 m2 su lotto di 2115 m2

Opportunità di investimento: Complesso Hostalero “Venta El Puntal”
Ristorante in funzione + progetto di hotel di 740 m2
Situata strategicamente a bordo strada, questa proprietà combina un’attività di ristorazione ad alto volume con un progetto di alloggio in fase di ultimazione. Con un lotto totale di 2.115 m2, è un bene ideale per investitori che cercano redditività immediata e un potenziale di crescita a breve termine.

1. Il ristorante: capacità e rendimento
Il gioiello del complesso è la sua ampia area ristorazione, pensata per il servizio ad alto flusso e per eventi.

Capienza per 200 commensali: la struttura dispone di sale open space, robuste, perfettamente attrezzate per ospitare grandi gruppi, soste di autobus, celebrazioni familiari (matrimoni, comunioni) e pranzi aziendali.

Atmosfera castigliana/rurale: decorazione tradizionale con soffitti artigianali, pavimenti in gres ad alta resistenza e un grande camino rustico che domina la sala principale, conferendo calore e carattere.

Zona bar e vendita: ampio bancone per un servizio rapido e area destinata alla vendita di salumi e prodotti locali.

Parcheggio privato: ampia area di parcheggio pavimentata davanti al locale, con capacità per autovetture e veicoli di grande portata (autobus e camion).

2. Progetto hotel: 740 m2 di potenziale
In adiacenza alla vendita si trova una costruzione di 740 m2 destinata a diventare hotel/ostello.

Stato: struttura e chiusure realizzate; da completare per le fasi finali di tramezzature interne, impianti e finiture.

Distribuzione: spazio previsto per un numero significativo di camere (circa 15-20 in base al progetto), che consentirebbe di intercettare il mercato delle notti dei viaggiatori e dei lavoratori della zona.

Sinergia: l’hotel potrebbe alimentarsi direttamente dal flusso di clienti del ristorante, offrendo un servizio completo di “Alloggio + Ristorazione”.

3. Caratteristiche del terreno e ubicazione
Lotto di 2.115 m2: spazio per future espansioni, aree giardino, terrazza esterna estiva o miglioramento delle strutture per il carico.

Ubicazione premium: massima visibilità dalla strada, facilitando l’accesso e la sosta spontanea dei viaggiatori.

Ref: 49663