Villa in vendita in Artà, Maiorca

Casa di città mediterranea con oasi nel patio ad Artà – tranquillità, luce e carattere

Nel cuore storico di Artà, dietro a una facciata discreta si cela un mondo sorprendentemente tranquillo: materiali naturali caldi, una luce delicata e passaggi fluidi tra interno ed esterno.
Una casa che non vuole colpire—ma emozionare.

Questa affascinante casa di città risale al 1890 ed è stata completamente ristrutturata nel 2017 secondo elevati standard tedeschi.
In questo processo è stato dato particolare rilievo alla conservazione dell’originario carattere della casa: numerosi elementi originali e dettagli autentici sono stati mantenuti con cura e oggi creano un’unica combinazione tra comfort abitativo moderno e sentimento di vita tradizionale mallorquino.

Con una superficie abitabile di ca. 132 m², la casa si sviluppa su più livelli e offre:

* ambienti chiari e tranquilli
* assi visivi aperti
* un equilibrio armonioso tra interno ed esterno

Il vero punto di forza è il patio privato, con doccia esterna e zona lounge, che rispecchia perfettamente lo stile di vita mediterraneo.

Dati essenziali

* Posizione: Artà, Mallorca
* Terreno: ca. 62 m²
* Superficie edificata: ca. 132 m²
* Anno di costruzione: 1890
* Ristrutturazione: 2017 (standard di qualità tedesco)
* Uso: immobile residenziale
* Distribuzione: su più livelli
* Patio / area esterna: presente
* Veranda / Porch: ca. 7 m²

La zona giorno convince con pareti luminose, materiali naturali e molta luce.
La sala da pranzo, con il suo caratteristico pavimento in piastrelle, crea un contrasto voluto e conferisce alla stanza un’identità speciale.

La cucina è compatta, funzionale e curata nello stile—con scaffali aperti, piastrelle classiche e luce naturale diretta.

La combinazione di legno, tessuti e tonalità naturali crea un’atmosfera calma e rilassata.

Patio – rifugio privato nel cuore di Artà

Il patio è molto più di una semplice area esterna:

* zone lounge
* doccia esterna
* materiali mediterranei come pietra, stucco e legno

Un rifugio privato—al centro della vita di paese.

Filosofia abitativa

Questa casa non segue una classica ristrutturazione, ma una chiara filosofia progettuale:

* minimalismo invece di eccessi
* palette di colori naturali
* focus su materiali di alta qualità come legno, pietra e tessuti

Posizione

L’immobile si trova ad Artà, uno dei luoghi più autentici nel Nord-Est di Mallorca.

Artà offre:

* strutture tradizionali del villaggio
* piccole caffetterie e ristoranti
* un popolare mercato settimanale
* vicinanza a natura, spiagge e montagne

Un luogo per persone che vogliono vivere Mallorca, non solo consumarla.

Per chi è adatta questa casa?

Questa casa non è pensata per tutti.
Ma per persone che:

* apprezzano l’estetica e la tranquillità
* non cercano un immobile standardizzato
* non vogliono acquistare solo metri quadrati, ma un modo di vivere.