Villa in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Progetto da ristrutturare con potenziale eccezionale | A pochi passi da Puerto Banús

Situata in una delle zone residenziali più ricercate di Marbella, questa villa indipendente offre un’opportunità fantastica per creare una casa di lusso su misura, a breve distanza a piedi da Puerto Banús, dalla spiaggia, dalle boutique di design, dai ristoranti rinomati e da tutti i servizi essenziali.

Inserita in giardini paesaggistici maturi con piscina privata, la villa è ricca di luce naturale grazie alle grandi finestre e alle porte scorrevoli che collegano senza soluzione di continuità gli spazi abitativi interni e quelli esterni. L’attuale distribuzione comprende cinque camere da letto e cinque bagni, oltre ad ampie aree living, armadi a muro, un ascensore, un garage privato e diverse terrazze pensate per godersi lo stile di vita della Costa del Sol. Un punto di forza importante della proprietà è l’ampio piano seminterrato/inferiore, che già beneficia di luce naturale e ventilazione. Questa zona offre un eccellente potenziale per realizzare due ulteriori camere da letto con bagno en-suite, una palestra, una sala cinema, un’area benessere o uno spazio per intrattenimento, aumentando in modo significativo sia il valore sia la funzionalità della casa.

Le aree esterne sono state pensate per una vita mediterranea rilassata, con un portico coperto da pergolato, zone chill-out, solarium e generose terrazze esposte a ovest, ideali per godersi il sole del pomeriggio e della sera. Per gli acquirenti che cercano un progetto con forte potenziale in una posizione privilegiata, questa villa offre una base eccezionale per la trasformazione. Un team professionale è già disponibile per completare la ristrutturazione entro un periodo stimato di sei mesi, nell’ambito di un accordo con budget fisso, consentendo al prossimo proprietario di realizzare la propria visione con sicurezza.

Un’opportunità di investimento eccezionale nel cuore di Puerto Banús, ideale come residenza permanente, casa vacanze di lusso o progetto di rivendita ad alto rendimento.