Appartamento in vendita in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Luminoso appartamento con grande potenziale di ristrutturazione, situato al primo piano con balcone frontale e esposizione a sud, all’interno di un edificio attualmente in fase di riforma integrale con futura installazione di un ascensore, nella zona emergente di Nou Llevant, una delle aree con maggiore prospettiva e crescita di Palma.

Grazie alla posizione strategica tra il centro di Palma e il mare, la zona unisce il fascino di un quartiere tradizionale in piena trasformazione urbana con infrastrutture moderne, nuovi progetti residenziali e un’eccellente qualità della vita. A pochi minuti si trovano il Paseo Marítimo, il Palacio de Congresos, Portixol e la spiaggia di Can Pere Antoni, permettendo di godere del mare e di ampie zone per passeggiare durante tutto l’anno.

Inoltre, gode di un’ottima connessione con il centro storico di Palma e con le principali vie di accesso della città e dell’aeroporto. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, centri educativi, farmacie, strutture sportive, parchi e una vasta offerta di ristorazione e svago, rendendolo un contesto ideale sia per residenza abituale sia per investimento immobiliare.

L’abitazione dispone di tre camere da letto, un bagno completo, cucina indipendente completamente attrezzata (senza allaccio del gas), locale lavanderia (coladuría) e un ampio soggiorno-pranzo con uscita diretta sul balcone frontale, garantendo molta luce naturale per gran parte della giornata grazie all’esposizione a sud. L’immobile necessita di un aggiornamento, offrendo l’opportunità di realizzare una ristrutturazione personalizzata e massimizzare sia il comfort sia il valore della proprietà.

Da sottolineare il rilevante potenziale di rivalutazione derivante dalla ristrutturazione integrale dell’edificio, con un nuovo prospetto con carpenteria esterna in alluminio e doppi vetri tipo Climalit, oltre all’inserimento futuro di un ascensore, che migliorerà in modo significativo l’efficienza, l’estetica e la qualità generale della finca.

Esiste la possibilità di sviluppare un progetto integrale di ristrutturazione con supporto professionale, adattando l’abitazione alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.

La proprietà non dispone di posto auto in garage né di ripostiglio (trastero), sebbene la zona offra facilità di parcheggio e la distribuzione interna permetta un comodo stoccaggio. La casa sarà consegnata con le spese condominiali e le imposte in regola.