Appartamento in vendita in Nou Llevant, Palma de Mallorca, Maiorca

Luminoso appartamento con grande potenziale di ristrutturazione, situato al primo piano con balcone frontale e orientamento sud, all’interno di un edificio attualmente in fase di riforma integrale con futura installazione di ascensore, nella zona di Nou Llevant.

Grazie alla sua posizione tra il centro di Palma e il mare, la zona unisce il fascino di un quartiere tradizionale in piena trasformazione urbana con infrastrutture moderne, nuovi progetti residenziali e un’eccellente qualità di vita. A pochi minuti si trovano il Paseo Marítimo, il Palacio de Congresos, Portixol e la spiaggia di Can Pere Antoni, permettendo di godere del mare e di ampie aree per passeggiare durante tutto l’anno.

Inoltre, offre un’ottima connessione con il centro storico di Palma e con le principali arterie di accesso della città e dell’aeroporto. Nelle immediate vicinanze ci sono supermercati, centri educativi, farmacie, strutture sportive, parchi e un’ampia offerta gastronomica e per il tempo libero, rendendolo un luogo ideale sia per la residenza abituale sia come investimento.

L’abitazione dispone di tre camere da letto, un bagno completo, cucina indipendente completamente attrezzata (senza allaccio gas), locale lavanderia e un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto al balcone frontale, garantendo molta luce naturale per gran parte della giornata grazie al suo orientamento a sud. L’immobile richiede un aggiornamento, offrendo l’opportunità di realizzare una ristrutturazione personalizzata e massimizzare sia il comfort sia il valore della proprietà.

Da segnalare l’importante potenziale di rivalutazione derivante dalla riforma integrale dell’edificio, che includerà una nuova facciata con infissi esterni in alluminio e doppio vetro tipo Climalit, oltre alla futura installazione di ascensore, migliorando notevolmente l’efficienza, l’estetica e la qualità generale della finca.

Esiste la possibilità di sviluppare un progetto integrale di ristrutturazione con assistenza professionale, adattando l’abitazione alle esigenze e ai gusti del futuro proprietario.

La proprietà non dispone di posto auto né di ripostiglio, anche se la zona offre facilità di parcheggio e la distribuzione interna consente un comodo immagazzinamento. L’abitazione verrà consegnata con tutte le spese condominiali e le imposte in regola.