Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Si vende una spaziosa villa di stile tradizionale nella ricercata zona di La Lluca, Jávea. Situata su un ampio terreno completamente recintato e con siepi, con giardini curatissimi, terrazze e piscina privata, questa casa offre un ambiente meraviglioso per pranzare all’aperto, ricevere ospiti e godere dello stile di vita mediterraneo. La villa dispone attualmente di due ampie camere da letto, con un grande potenziale per ampliarla e creare un alloggio aggiuntivo in base alle proprie esigenze. Con una posizione ideale, il Club de Golf de Jávea e una selezione di ristoranti si trovano a soli 14 minuti a piedi, mentre il suggestivo centro storico, il vivace porto e la bellissima spiaggia dell’Arenal sono a breve distanza in auto. Questa villa, che offre tranquillità, privacy e flessibilità, rappresenta un’ottima opportunità come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento per affitti.

Alloggio: Corridoio, soggiorno-pranzo open space, cucina, lavanderia/dispensa, due camere matrimoniali, una con bagno en suite, bagno familiare, scale interne che scendono a ripostiglio/scantinato e garage.

Esterni: Accesso per veicoli, garage doppio, portico, giardini paesaggistici, terrazze, piscina, doccia a bordo piscina, locale pompe.

Dettagli completi

Questa splendida villa tradizionale in vendita a Jávea si trova in una tranquilla strada senza uscita, confinante con un’area verde protetta, il che le conferisce un’eccellente privacy e tranquillità. Con accesso pedonale o carrabile, la proprietà dispone di un’ampia entrata che conduce al garage doppio, offrendo un ampio spazio di parcheggio per diversi veicoli, motociclette e biciclette.

La villa è circondata da giardini curatissimi, con un ingresso imponente incorniciato da pilastri tradizionali e un portico coperto. All’interno, il disimpegno dispone di un pratico armadio e conduce a un’ampia area giorno open space. Il soggiorno ha un caminetto a legna con ventilatore, che crea un’atmosfera calda e accogliente, e una porta offre accesso diretto alla terrazza della piscina e ai giardini. Un arco tradizionale con colonne conduce alla sala da pranzo con soffitti a travi a vista, mentre alcune porte-finestre danno accesso alla grande terrazza coperta. Ricca di luce naturale e circondata da finestre che lasciano entrare la brezza, questa zona versatile offre viste sulla piscina e sui giardini, costituendo un luogo ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, godere del sole d’inverno e, inoltre, ampliare le aree soggiorno.

Sulla sinistra, la cucina indipendente dispone di un bancone per la colazione aperto con arco che collega alla sala da pranzo. Più grande di molte cucine tradizionali spagnole, è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, lavastoviglie integrata e frigorifero-congelatore indipendente. I numerosi pensili inferiori offrono un eccellente spazio per lo stoccaggio, mentre gli eleganti piani in granito offrono un’ampia superficie per preparare i cibi. Una porta scorrevole dà accesso a una dispensa e lavanderia indipendenti con lavello, lavatrice, asciugatrice e ulteriore spazio di deposito.

Dal corridoio si accede a due camere da letto eccezionalmente spaziose. La camera principale presenta armadi a muro dal pavimento al soffitto che offrono ampio spazio per riporre tutta la biancheria e gli accessori. Il bagno en suite dispone di vasca angolare con doccia, doccia separata, lavabo indipendente, termoarredo elettrico e WC. La seconda camera da letto dispone anch’essa di doppi armadi a muro e entrambe le camere includono aria condizionata freddo/caldo per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Il bagno familiare dispone di una doccia in marmo e di un lavabo indipendente.

Una scala dal corridoio conduce al livello del garage, offrendo un accesso alternativo alla villa, oltre ad ampi ripostigli sotterranei che coprono l’intera superficie della proprietà. Questa zona offre un eccellente potenziale per ristrutturare e creare ulteriori camere da letto e alloggi per gli ospiti, se lo si desidera. È anche possibile ampliare l’abitazione con due spazi tipo loft di circa 20 m² ciascuno, situati sotto il tetto, sopra il soggiorno.

La villa conserva un meraviglioso carattere tradizionale con piastrelle originali nel bagno, pavimenti in marmo e riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore in tutta la casa. Tutte le finestre sono a doppio vetro e dotate di persiane, oltre a un sistema di filtrazione dell’acqua piovana controllato tramite Wi-Fi. Pur essendo presentata nel suo stile originale con una decorazione tradizionale che potrebbe essere aggiornata secondo i gusti personali, la proprietà è stata mantenuta in modo impeccabile dagli attuali proprietari ed è pronta per essere abitata.

È all’esterno che questa proprietà brilla davvero. I giardini e gli spazi esterni, di squisito design paesaggistico, sfruttano al massimo il clima mediterraneo e includono irrigazione automatica controllata via Wi-Fi. Alcuni scalini dalla terrazza conducono alla piscina in stile romano, con doccia accanto alla piscina e ampie terrazze per prendere il sole. Da qui si godono spettacolari viste panoramiche sulla valle che si estendono fino al paese di Benitachell e alla Sierra del Montgó. L’ambiente è eccezionalmente tranquillo e privato, senza vicini in grado di vedere la proprietà.

I giardini circostanti, le terrazze in ghiaia e le numerose aree relax offrono spazi meravigliosi per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi tra cactus, palme e arbusti mediterranei. Vari angoli relax distribuiti nei giardini creano un’oasi di tranquillità dove potrete staccare la spina e ascoltare il canto degli uccelli con assoluta serenità.

Questa splendida villa, con il suo ampio terreno e il suo carattere tradizionale, è perfetta per le famiglie e per ricevere ospiti. Le viste libere sulla valle e le panoramiche del Montgó contribuiscono a creare un’atmosfera di serenità. Con spazio sufficiente per vivere tutto l’anno, sarebbe anche una casa vacanze eccezionale o un’ottima opportunità di investimento per l’affitto. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al Club de Golf de Jávea, mentre il centro storico storico di Jávea, il suo vivace porto e le sue splendide spiagge si trovano a breve distanza in auto.

Per apprezzare pienamente il fascino, l’ampiezza e il potenziale offerti da questa villa, si consiglia di prenotare una visita.