Villa in vendita in Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

In vendita una spaziosa villa dallo stile tradizionale nella ricercata zona di La Lluca, Jávea. Situata su un grande lotto completamente recintato con siepi, con giardini curati in modo impeccabile, terrazze e una piscina privata, questa casa offre un ambiente meraviglioso per pranzare all’aperto, ricevere ospiti e godere dello stile di vita mediterraneo. La villa dispone attualmente di due ampie camere da letto, con un grande potenziale per ampliarla e creare alloggi aggiuntivi in base alle proprie esigenze. Grazie a una posizione ideale, il Club de Golf de Jávea e una selezione di ristoranti si trovano a soli 14 minuti a piedi, mentre l’incantevole centro storico, il vivace porto e la bellissima spiaggia di l’Arenal sono raggiungibili in breve tempo in auto. Questa villa, che offre pace, privacy e flessibilità, rappresenta un’ottima opportunità come residenza permanente, casa vacanze o investimento per affitti. Venite a scoprire il suo potenziale!

Alloggio: Corridoio, soggiorno-pranzo open space, cucina, lavanderia/dispensa, due camere matrimoniali, una con bagno en suite, bagno familiare, scale interne che scendono a: ripostiglio/vano seminterrato e garage.

Esterni: Ingresso per veicoli, garage, portico, giardini paesaggistici, terrazze, piscina, doccia a bordo piscina, locale pompe.

Dettagli completi

Questa splendida villa tradizionale in vendita a Jávea si trova in una tranquilla strada senza uscita, confinante con un’area verde protetta, il che le conferisce un’eccellente privacy e tranquillità. Con accesso pedonale o carrabile, la proprietà dispone di un ampio ingresso che conduce al garage doppio, offrendo ampio spazio di parcheggio per diversi veicoli.

La villa è circondata da giardini curati in modo impeccabile, con un’imponente entrata incorniciata da pilastri tradizionali e un portico coperto. All’interno, l’ingresso dispone di un pratico armadio e conduce a un’ampia area living open space. Il soggiorno include un camino a legna con ventilatore, creando un’atmosfera calda e accogliente, e una porta offre accesso diretto alla terrazza della piscina e ai giardini. Un arco tradizionale con colonne conduce alla sala da pranzo con soffitti a travi a vista e alcune porte finestre conducono alla grande terrazza coperta. Ricco di luce naturale e circondato da finestre che permettono l’ingresso della brezza, questo spazio versatile offre viste sulla piscina e sui giardini e rappresenta un luogo ideale per rilassarsi e ricevere ospiti, godersi il sole invernale e, inoltre, ampliare le aree living.

A sinistra, la cucina indipendente presenta un bancone per la colazione con arco aperto che collega con la sala da pranzo. Più grande di molte cucine tradizionali spagnole, è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, forno, lavastoviglie integrata e frigorifero-congelatore indipendente. Numerosi armadi bassi offrono un eccellente spazio di stoccaggio, mentre eleganti piani in granito garantiscono un’ampia superficie per preparare i pasti. Una porta scorrevole dà accesso a una dispensa e a una lavanderia indipendenti con lavello, lavatrice, asciugatrice e ulteriore spazio di stoccaggio.

Dal corridoio si accede a due camere da letto eccezionalmente spaziose. La camera matrimoniale principale dispone di armadi a muro da parete a parete che offrono ampio spazio per riporre tutta la biancheria e gli accessori. Il bagno en suite presenta una vasca ad angolo con doccia, una doccia separata, un lavabo indipendente, un portasalviette elettrico e un WC. La seconda camera da letto dispone anch’essa di doppi armadi a muro e entrambe le camere includono aria condizionata caldo/freddo per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l’anno. Il bagno familiare ha una doccia in marmo e un lavabo indipendente.

Una scala dal corridoio conduce al livello del garage, fornendo un accesso alternativo alla villa, oltre a grandi ripostigli sotterranei che coprono l’intera superficie della proprietà. Quest’area offre un ottimo potenziale per ristrutturare e creare ulteriori camere da letto e sistemazioni per ospiti, se desiderato. È inoltre possibile ampliare l’abitazione con due spazi tipo loft di circa 20 m² ciascuno, situati sotto il tetto, sopra il soggiorno.

La villa conserva un meraviglioso fascino tradizionale con piastrelle originali, pavimenti in marmo e riscaldamento radiante tramite pompa di calore in tutta la casa. Tutte le finestre sono a doppio vetro e dispongono di persiane di sicurezza, mentre un sistema di filtrazione e addolcimento dell’acqua con controllo Wi-Fi apporta comfort moderno. Sebbene sia presentata nel suo stile originale, con una decorazione tradizionale che potrebbe essere aggiornata secondo i gusti personali, la proprietà è stata mantenuta in modo impeccabile dagli attuali proprietari ed è pronta per essere abitata.

È all’esterno che questa proprietà brilla davvero. I giardini e gli spazi esterni, di squisito design paesaggistico, sfruttano al massimo il clima mediterraneo e includono irrigazione automatica controllata tramite Wi-Fi. Alcuni gradini dalla terrazza conducono alla piscina in stile romano, con doccia accanto alla piscina e ampie terrazze per prendere il sole. Da qui si godono viste panoramiche mozzafiato sulla valle che si estendono fino al paese di Benitachell e alla Sierra del Montgó. L’ambiente è eccezionalmente tranquillo e riservato, senza vicini in grado di vedere la proprietà.

I giardini circostanti, le terrazze in ghiaia e le numerose aree relax offrono splendidi spazi per pranzare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi tra cactus, palme e arbusti mediterranei. Vari angoli di riposo, distribuiti in tutto il giardino, creano un’oasi di tranquillità dove potrete staccare e ascoltare il canto degli uccelli con assoluta serenità.

Questa splendida villa, con il suo ampio lotto e il suo carattere tradizionale, è perfetta per le famiglie e per ricevere ospiti. Le viste aperte sulla valle e le panoramiche del Montgó contribuiscono a creare un’atmosfera di serenità. Con spazio sufficiente per vivere tutto l’anno, potrebbe anche essere una casa vacanze eccezionale o un’ottima opportunità di investimento per l’affitto. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al Club de Golf de Jávea, mentre l’affascinante centro storico di Jávea, il suo vivace porto e le sue splendide spiagge si trovano a breve distanza in auto.

Per apprezzare pienamente il fascino, l’ampiezza e il potenziale offerti da questa villa, si consiglia di fissare una visita.