Villa in vendita in Roses, Girona

Esclusiva villa ristrutturata nel 2025 situata nel canale largo di Santa Margarita, una delle zone più privilegiate della Costa Brava. La proprietà sorge su un terreno di 1.361 m² e offre 405 m² costruiti, unendo ampiezza, privacy e un’ottima connessione con l’ambiente nautico.

L’abitazione si distingue per la presenza di due ormeggi privati: uno di 26 x 8 metri, ideale per catamarani o imbarcazioni di grande lunghezza, e un secondo ormeggio di 14 x 3 metri, offrendo comodità e accesso diretto al canale direttamente dalla casa.

Distribuita su due piani, la proprietà dispone di 5 camere da letto, tutte con bagno privato. Al piano principale troviamo due suite esposte a est, uno studio con bagno completo e una terza suite esposta a sud-ovest con spogliatoio e bagno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e ventilatori a soffitto individuali per garantire il massimo comfort.

La zona giorno offre una moderna cucina a pianta aperta sul soggiorno-pranzo e un ampio salotto molto luminoso, con accesso diretto alle terrazze, al giardino e agli ormeggi. Dalla cucina si accede comodamente anche all’area esterna e alla piscina.

Al piano superiore si trova l’eccezionale master suite, dotata di un grande spogliatoio, un bagno completo e due terrazze private: una con vista sulla piscina e l’altra orientata verso il canale largo e le montagne.

L’esterno è stato progettato per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con una piscina di 9 x 3,5 metri circondata da ampie terrazze coperte da pergole e da un curato giardino che apporta armonia e privacy all’intera proprietà. Inoltre, la villa dispone di posti auto con capacità per 5 automobili.

Una villa unica che combina design, funzionalità e un’ubicazione eccezionale, ideale sia come residenza abituale sia come seconda casa di alto livello.