Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Esclusiva abitazione duplex di 112 m² costruiti e 95 m² calpestabili situata nel quartiere Miraconcha, a pochi metri dalla spiaggia di La Concha, in una delle zone più emblematiche di San Sebastián. La proprietà si trova in un elegante edificio in cemento armato, tutelato per il suo valore architettonico e patrimoniale. Dispone di licenza turistica (VT).

L’abitazione è stata completamente ristrutturata con un alto livello di qualità, coniugando ampiezza, funzionalità e un curato design contemporaneo. Si sviluppa su due piani: un piano nobile di 58 m² con ampie aree giorno e uscita su un piacevole patio di 7 m² che funge da terrazza, e un piano inferiore di 37 m² destinato alla zona notte e ad ambienti complementari.

Dispone di soffitti molto alti nel piano principale, che conferiscono una notevole sensazione di ampiezza e volume. Nonostante la sua posizione centrale e privilegiata, l’abitazione si distingue anche per la tranquillità e per l’eccellente isolamento acustico.

L’edificio dispone inoltre di uno spettacolare solarium condominiale con circa 250 m², con viste panoramiche sulla baia di La Concha.

L’abitazione ha una licenza turistica (VT) in vigore, trasferibile insieme all’immobile, con introiti dimostrabili. Una caratteristica particolarmente unica in questa posizione, che apporta un notevole valore aggiunto sia per uso residenziale sia per investimento.

Una proprietà unica per posizione, qualità della ristrutturazione e carattere architettonico, situata in una delle zone più rappresentative di San Sebastián.