Villa in vendita in El Rubial, Aguilas, Murcia

Vi presentiamo in esclusiva questa spettacolare villa di design.

Situata su un terreno di 669 m², questa abitazione si distingue per la sua ampiezza, la luminosità e la qualità della costruzione. La casa dispone di 223 m² costruiti, pensati per vivere ogni spazio con comfort, funzionalità e stile.

L’abitazione offre 4 camere da letto, sebbene attualmente una di esse venga utilizzata come seconda sala soggiorno o lounge, garantendo grande flessibilità in base alle esigenze di ogni famiglia. Inoltre, dispone di 2 bagni completi e 1 bagno di cortesia. Cuore della casa è il suo ampio soggiorno-pranzo open space con una cucina moderna e spaziosa, creando un ambiente perfetto sia per la vita quotidiana sia per riunioni con famiglia e amici. È inoltre presente una lavanderia indipendente e una grande dispensa, che aggiunge un ulteriore livello di comodità e spazio di archiviazione.

Uno dei grandi protagonisti di questa proprietà è il suo magnifico giardino, curato nei minimi dettagli per sfruttare ogni angolo e garantire privacy e comfort. La distribuzione esterna è stata pensata accuratamente, differenziando diverse aree per godere di ogni momento: un’area verde con olivi e alberi ornamentali, predisposta anche per un’installazione futura di piscina; un’area per prendere il sole; uno spazio barbecue ideale per le riunioni; e un’altra zona più funzionale destinata allo stendibiancheria e allo stoccaggio di attrezzi per il giardinaggio, il tutto perfettamente integrato e organizzato.

La villa è stata costruita su una piattaforma sismica, offrendo una protezione aggiuntiva contro possibili movimenti del terreno. Inoltre, dispone di finestre di alta gamma di marca tedesca, dotate di vetro di sicurezza da 20 mm e di un sistema di apertura a battente e ribaltabile, garantendo isolamento, sicurezza e comfort.

Per quanto riguarda climatizzazione ed efficienza energetica, la proprietà è equipaggiata con sistema Airzone, che consente di controllare la temperatura di ogni ambiente in modo indipendente, anche da mobile, così da poter preparare la casa prima del vostro arrivo. Inoltre, è presente un potente sistema di aerotermia che fornisce acqua calda e climatizzazione all’intera abitazione, offrendo un notevole risparmio energetico e un’elevata efficienza.

Tutta la casa è dotata di pavimento radiante freddo/caldo, ideale per godere del massimo comfort in qualunque periodo dell’anno. Grazie a tutte queste caratteristiche, l’abitazione dispone di certificazione energetica di tipo B, attualmente in vigore.

La cucina, di prestigiosa marca Santos, è dotata di elettrodomestici SMEG di alta gamma, combinando design, qualità e funzionalità.

All’esterno troviamo anche pergole bioclimatiche con persiane automatiche indipendenti, che permettono di regolare in modo individuale ciascuna delle cinque persiane per controllare l’ingresso di sole o ombra in base al momento della giornata e alla zona del giardino che si desidera utilizzare.

La proprietà si completa con un ampio ripostiglio e un’area parcheggio coperta con capacità fino a 4 veicoli, oltre a un caricatore per auto elettrica.

Una proprietà unica che merita di essere scoperta.