Commerciale in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Eccellente opportunità con possibilità di cambio di destinazione d’uso a L’Olivera – Palma

Vi presentiamo questa interessante proprietà situata a L’Olivera, una delle zone residenziali con maggiore crescita e prospettive di Palma. Un edificio con grande potenziale che offre molteplici possibilità sia per un progetto residenziale che commerciale.

Con circa 393 m² costruiti, l’immobile si sviluppa su due piani e si distingue per i suoi ampi spazi e la sua versatilità. Al primo piano troviamo due uffici open space di circa 105 m² ciascuno, entrambi con accesso indipendente dal pianerottolo e una comoda scala con ingresso a livello strada. Ogni ambiente dispone di un bagno proprio, grandi vetrate orientate verso la strada principale e un piacevole terrazzo sul retro di circa 15 m², perfetto per creare uno spazio esterno privato.

La proprietà offre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, diventando un’ottima opportunità per realizzare abitazioni ampie e personalizzate in una posizione sempre più richiesta.

Al piano terra si trova un ampio locale open space di circa 176 m², con soffitti alti e un ampio patio —attualmente coperto— con grande potenziale per trasformarlo in uno spazio esterno attraente.

Sebbene l’edificio necessiti di un aggiornamento, la struttura è solida e ben conservata dal 1960, offrendo un’eccellente base per sviluppare un progetto con personalità e valore aggiunto.

Situata tra Amanecer e Son Oliva, la zona residenziale di L’Olivera si è consolidata come un’area tranquilla e molto apprezzata per la vicinanza al centro di Palma e per il rapido accesso alla Vía de Cintura.

Una proprietà con ampiezza, possibilità e posizione strategica, ideale per investitori o per chi desidera creare un progetto unico a Palma.