Villa in vendita in L'Eliana, Valencia

Fantastico chalet indipendente con ampia particella di 957 m2 e abitazione di 322 m2 che è stata completamente ristrutturata nel corso del 2026.

Ottima posizione accanto al Parco Naturale de La Vallesa, a 600 metri dalla fermata della metropolitana e vicino al paese di l’Eliana.

Pronto per essere vissuto.

L’abitazione si sviluppa su 2 piani:

Al piano principale, 3 camere doppie, 2 bagni (uno nella camera matrimoniale), cucina office indipendente con una piacevole zona pranzo e abbondante luce naturale, e un ampio e accogliente soggiorno-pranzo con uscita tramite un grande infisso vetrato che può essere aperto completamente, che dà accesso a un’ampia terrazza scoperta di 43 m2, con vista sulla piscina.

Al piano inferiore, 2 camere doppie, studio, bagno completo con doccia, grande salone progettato per il tempo libero e il divertimento, con grandi vetrate che danno accesso a una spaziosa terrazza coperta di 43 m2 di fronte alla piscina, che dispone anche di una cucina estiva integrata. In questo piano si potrebbe realizzare una seconda abitazione indipendente.

Dispone inoltre di 22 pannelli solari da 10 kW con batterie proprie da 10 kW per l’autoconsumo, camino elettrico, aria condizionata freddo/caldo a canali al piano principale e split al piano inferiore, finestre con doppio vetro, pavimento in parquet, armadi a muro e pareti lisce. Particella privata di 957 m2 con giardino, piscina di 8 x 4 con scala romana e sistema di clorazione salina appena installato, addolcitore e osmosi. Garage chiuso indipendente di circa 42 m2, con capacità per 2 veicoli con porta d’ingresso automatica e terrazza solarium nella parte superiore, oltre a spazio per altri veicoli nella particella.

Abitazione perfetta per entrare a vivere in una zona residenziale con vicini tutto l’anno, a 600 metri dalla fermata della metropolitana, centri scolastici vicini sia pubblici che privati, supermercati, attività commerciali, fermata dell’autobus nelle vicinanze e a 2,5 km dal centro di l’Eliana. Accesso rapido e comodo alla CV-35.

L’Eliana è un comune della Comunità Valenciana situato nella comarca del Camp de Túria, a poco più di 20 km dal centro della città di Valencia, dalle sue spiagge e a 10 minuti dall’aeroporto di Manises. L’Eliana dispone di numerosi quartieri residenziali attorno al suo nucleo urbano, con una popolazione stabile di circa 20.000 abitanti in tutto il suo termine municipale. L’Eliana offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: importanti centri scolastici nazionali e internazionali (Colegio Iale), numerose strutture e club sportivi intorno (Club de Tenis, palestre, piscine coperte, palestre polivalenti o il Club de Golf Escorpión), moltissime attività commerciali, supermercati, centro commerciale El Osito, centri sanitari, ristoranti con un’ampia offerta gastronomica, ampie aree verdi come il Parco Naturale de La Vallesa o il Parco fluviale del Túria, oltre a ottimi collegamenti con Valencia e dintorni tramite l’autostrada CV-35 o con trasporto pubblico attraverso le sue 5 fermate della metropolitana o l’autobus di linea regolare. Tutto ciò rende questa popolazione un luogo molto attraente in cui vivere tutto l’anno. Il suo noto carattere cosmopolita insieme alla grande quantità di proposte culturali, educative, sociali o sportive che offre ha fatto sì che, negli ultimi anni, famiglie di numerose nazionalità scelgano l’Eliana come luogo di residenza.

Nº AICAT: 8446