Villa in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Ti ricordi quella sensazione di entrare in un posto e pensare: “questa è mia”?

È esattamente ciò che sentirai mettendo piede in questo chalet a Pago Melilla.

Ti dico perché:
Vivi vicino a tutto... ma nella tua bolla di pace
- Esci la mattina e in 1 minuto sei in Avenida Octavio Augusto
- Quando ti viene voglia di spiaggia, in 3 km sei a Novo Sancti Petri
- Hai golf, tennis, ottimi ristoranti e persino il centro medico a pochi passi
- E la cosa migliore: circondato da pinete che ti danno quella pace di cui hai tanto bisogno

551 m2 di terreno - 113 m2 utili (distribuzione perfetta)
Completamente arredato e dotato di tutto, pronto per essere abitato subito.

Interni
- Il soggiorno-pranzo open space con camino, dove tutti si riuniscono in modo naturale
- La cucina con isola, che sicuramente sarà il tuo angolo preferito (e anche quello dei tuoi ospiti!)
- 3 ampie camere da letto doppie (la principale con accesso al giardino - perfetta per quei caffè mattutini in pigiama)
- 2 bagni completi en suite

Esterni
- Il grande portico coperto, dove celebrerai tante cene d’estate
- La piscina che sarà il centro delle attività a luglio e agosto
- L’area con lettini per quei giorni di puro relax.

Ma per chi è questa casa? Per le famiglie che sognano la loro seconda residenza:
- I bambini che corrono subito verso la piscina appena arrivano
- Le cene interminabili nel portico con profumo di pino e di mare
- Quella suite principale in cui ti svegli con la luce naturale e esci all’esterno in pigiama

Per gli investitori intelligenti:
- Zona con occupazione del 92% in alta stagione
- Redditività media del 6-8% annuo (e in crescita)
- Chalet con tutti i comfort che cercano le famiglie.

Importante
- Costruzione dell’anno 2004
- Proprietà non ipotecabile

La zona:
Chiclana si è consolidata come uno dei punti più ricercati della costa di Cádiz, e non è un caso:
- Vicinanza a spiagge come La Barrosa e Novo Sancti Petri
- Contesto naturale di pinete e tranquillità
- Servizi, svago, golf e ristorazione a pochi minuti
- Alta domanda sia per vivere sia come seconda residenza
- Circondato da campi da golf, si trova a pochi minuti dalla spiaggia e dispone di servizi di prim’ordine come l’Hospital Viamed Novo Sancti Petri, a meno di 5 minuti in auto.
- Per svago e acquisti, il Centro Comercial Tartessus Center è a meno di 10 minuti, con un’ampia varietà di negozi, ristoranti e servizi.

Pago Melilla, in particolare, offre quell’equilibrio difficile da trovare: vicinanza a tutto, ma con sensazione di distacco e privacy.

Ps: Quando sarai a prendere il sole in giardino o celebrerai una cena nel portico, dimmi se non avevo ragione. Dai, vienila a vedere!

Questa è l’opportunità che stavo aspettando per vivere o trascorrere le vacanze in uno degli angoli più desiderati della costa di Cádiz.