Villa in vendita in Son Ferriol, Palma de Mallorca, Maiorca

Tenuta rustica con ampio terreno, due abitazioni e piscina a Son Prunes, Son Ferriol.

Vi presentiamo questa fantastica finca rustica situata su un lotto di quasi 2.000 m2 nella tranquilla zona di Son Prunes, Son Ferriol. La proprietà si distingue per la sua versatilità, il suo contesto naturale e la sua dotazione completa in una delle aree più tranquille della periferia di Palma. Dispone di un totale di 329 m2 costruiti e presenta due abitazioni con ingressi indipendenti, piscina in muratura, zone giardino e garage.

L’immobile si divide in due costruzioni principali attualmente collegate tramite un corridoio distributore, offrendo il grande vantaggio di poter godere di una casa unificata o mantenere la possibilità di renderle completamente indipendenti in base alle esigenze. La casa principale dispone di un ampio soggiorno-pranzo, cucina indipendente con dispensa, camera doppia con armadio a muro e bagno di servizio in suite, oltre a un bagno completo con piatto doccia. La seconda abitazione, invece, ha il proprio soggiorno-pranzo, cucina, una camera doppia e un bagno completo con doccia.

La finca si trova in buono stato di conservazione e attualmente offre le seguenti caratteristiche:
- Massima luminosità: Tutti gli ambienti della proprietà sono esterni, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.
- Comfort termico: La casa principale è dotata di riscaldamento con radiatori, aria condizionata e camino.
- Finiture di qualità: Serramenti esterni in alluminio e serramenti interni in legno, che garantiscono durata e un tocco accogliente.
- Efficienza e utenze: Installazione di pannelli solari collegata alla rete di fornitura, riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio e acqua di vena comunale.
- Tempo libero ed esterni: Spettacolare piscina di 33 m2, zona barbecue, forno a legna e un ampio giardino con olivi e una grande varietà di alberi da frutto (limoni, aranci, mandarini, cachi, peri, chirimoya, melograni, pomeli, ecc.).
- Spazi di stoccaggio: Include un garage con fossa per riparazioni, oltre a un ampio magazzino, sala macchine e cantina.
- Gestione delle risorse: Dispone di un serbatoio (aljibe) per la rete di fornitura con pompa e di un secondo aljibe per la raccolta delle acque piovane, oltre a due fosse settiche per ciascuna delle abitazioni.

Stato legale: Proprietà su terreno urbano non consolidato, attualmente fuori ordinamento per vetustà.

Urbanizzazione: La comunità si trova nel pieno processo di presentazione di progetti tramite la Junta de Compensación per la futura urbanizzazione della zona.

Certificazioni: Dispone di certificato energetico. Non dispone di cédula de habitabilidad.

Utenze: Ha fornitura di elettricità in alta tensione e funzionante.

Situata in una posizione privilegiata a Son Prunes, potrete godere della tranquillità della campagna maiorchina senza rinunciare alla vicinanza al centro di Palma. L’ambiente offre un paesaggio aperto e naturale, circondato da terreni coltivati che garantiscono una privacy assoluta in un contesto sereno.

Un’opportunità eccezionale sia per vivere e godere della proprietà come residenza abituale in un ambiente sano e autosufficiente, sia per disporre di una grande proprietà con molteplici possibilità sull’isola.