Attico in vendita in La Petxina, Valencia città, Valencia

Ci sono abitazioni difficili da trovare. E poi ci sono quelle che, direttamente, quasi mai arrivano sul mercato.

Questo attico di 126 m2 costruiti, situato a La Petxina, accanto a El Botànic e ai Jardines del Rio Turia, appartiene proprio a quel tipo di abitazioni che raramente arriva sul mercato. Una proprietà luminosa, spaziosa e con terrazze davvero presenti nel pieno centro di Valencia, collocata in una delle zone più ricercate, eleganti e con più personalità della città.

Vivere qui non significa solo vivere vicino al centro. Significa farlo in un ambiente tranquillo e consolidato, circondato da palazzi signorili, strade ampie, negozi dal fascino particolare e a pochi minuti a piedi dal Jardín del Turia e dal centro storico di Valencia. Una posizione in cui l’offerta è molto limitata e in cui le abitazioni con caratteristiche come queste sono sempre più difficili da trovare.

Al settimo piano, questo attico trasmette fin dal primo momento una sensazione molto poco comune negli immobili urbani: ampiezza, privacy, luce naturale e tantissime possibilità di trasformazione.

Appena entriamo troviamo due camere doppie esterne, entrambe bagnate dalla luce naturale. Da una di esse si accede a una piacevole terrazza con vista aperta su Gran Vía Fernando el Católico, sull’emblematica Finca Ferca e sull’alveo del fiume: una prospettiva privilegiata che aggiunge ancora più sensazione di spazio e di connessione con la città.

La casa dispone inoltre di altre due camere: un ambiente singolo perfetto come studio, cabina armadio o area di lavoro privata, e un’ampia camera doppia con armadio a muro, ideale come camera da letto principale grazie alle sue dimensioni e alla sua luminosità.

Il bagno principale ha ventilazione e luce naturale, un dettaglio particolarmente apprezzato e poco frequente in questo tipo di proprietà, mentre il bagno di servizio indipendente offre comodità e funzionalità.

Ma se c’è uno spazio che definisce davvero questa abitazione, è il soggiorno-pranzo con accesso a una spaziosa terrazza privata. Uno spazio esterno ampio e difficile da trovare in questa zona. Un angolo perfetto per godersi il clima mediterraneo, fare colazione all’aperto o semplicemente staccare dal ritmo della città.

Elegante e pieno di luce, diventa il cuore autentico dell’attico. Uno spazio dall’enorme potenziale per progettare una casa contemporanea, sofisticata e completamente personalizzata, capace di trasformare questa proprietà in un vero attico esclusivo nel pieno centro di Valencia.

La cucina, situata accanto al soggiorno, dispone già di alcuni miglioramenti ed offre molteplici possibilità di ridistribuzione. La sua configurazione permette di pensare facilmente a una cucina open space, che valorizzerebbe ancora di più l’ampiezza e l’ingresso della luce naturale.

La casa dispone inoltre di un pratico ripostiglio, che aggiunge quello spazio in più sempre necessario nelle abitazioni del centro di Valencia.

Al di là delle sue caratteristiche attuali, questa proprietà rappresenta un’eccezionale opportunità per chi desidera creare una casa unica in una delle zone più esclusive e richieste di Valencia, dove gli attici con terrazze e reali possibilità di ristrutturazione praticamente non compaiono sul mercato.

Perché ci sono abitazioni che si visitano soltanto.
E altre che, dal primo istante, sai che sono irripetibili.