Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Un’oasi serena su uno splendido terreno pianeggiante di 4.764 m²

Se stai cercando un rifugio dove ospitare grandi eventi, godere di totale privacy oppure generare un notevole reddito da locazione, non cercare oltre. Questa esclusiva proprietà, completamente ristrutturata con cura dal 2018, offre tre spazi abitativi indipendenti immersi in un paesaggio verdeggiante e simile a un parco.

La villa principale: una vera lezione di relax

Progettata interamente su un unico livello, questa villa trasmette una sensazione di calma e sofisticazione.

Il cuore della casa: un’ampia zona soggiorno e sala da pranzo open-plan con area studio dedicata e un accogliente camino con inserto a legna integrato.

Il sogno di uno chef: la grande cucina completamente attrezzata dispone di un’isola centrale e di un magnifico lucernario che inonda l’ambiente di luce naturale.

Sogni di suite: due camere da letto spaziose, entrambe con lussuosi bagni en-suite, oltre a un comodo bagno per gli ospiti.

Flusso indoor-outdoor: porte storiche in stile antico conducono a una splendida naya parzialmente vetrata, offrendo uno spazio utilizzabile tutto l’anno per pranzare e rilassarsi con viste panoramiche sulle montagne.

Vivere all’aperto (villa principale)

Un vero paradiso per chi ama intrattenere, con:

- Piscina riscaldata 9 x 4 m con sedute integrate e doccia
- Servizi completi: bar coperto, focolare/firepit, area barbecue e pergola ombreggiata su un rigoglioso prato verde

Villa per ospiti & cabina studio: la privacy è garantita

La villa per ospiti (tutto su un unico livello)

Nascosta dietro uno schermo di alberi da frutto, per garantire la massima indipendenza, questa villa comprende:

- Terrazza privata con piscina in muratura e vista sull’iconico Montgó
- La propria piscina 8 x 4 m con tenda frangisole
- Living, dining e cucina open-plan moderni
- Due ampie camere da letto, entrambe con bagni en-suite privati

La cabina per ospiti

Situata tra le due ville, questo affascinante studio include un angolo cottura e un bagno completo—perfetto per un custode, come rifugio per un adolescente o come accogliente affitto Airbnb.

Terreni, ripostigli & ampliamento

Il giardino: un esteso terreno pianeggiante di 4.764 m² ricco di palme, piante mediterranee e una varietà di alberi da frutto.

Tanto spazio per riporre: un grande fabbricato esterno vicino al cancello ospita un garage, un laboratorio e un deposito per la legna. Ulteriori locali di deposito sono posizionati strategicamente vicino alla piscina e alla cabina.

Parcheggio abbondante: oltre il garage, c’è spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più auto, un motorhome o persino una grande imbarcazione.

Pronta per il futuro: la villa principale può essere ampliata se si desiderano camere aggiuntive; gli attuali proprietari hanno già fatto predisporre progetti professionali.

Specifiche di pregio

- Energia sostenibile: 14 pannelli solari con sistema “batteria virtuale”
- Controllo clima: riscaldamento a pavimento a gas e aria condizionata in entrambe le ville
- Sicurezza & tecnologia: impianto di allarme completo con internet
- Finiture di qualità: la maggior parte con doppi vetri, con zanzariere e persiane integrate
- Basso mantenimento: imposte annuali totali (proprietà e rifiuti) pari a soli €1.750
- Arredamento: trattabile, per un passaggio chiavi in mano

La posizione

- Sapori locali: bar e ristorante a soli 400 m di distanza
- Golf & tempo libero: Javea Golf Course a soli 1,4 km di distanza
- Praticità: supermercati entro 3,4 km
- La costa: breve tragitto in auto verso la spiaggia di Arenal (6,2 km) e l’area del vivace porto (6,4 km)
- Connessione: facile accesso autostradale via Benissa (10,8 km)

Questa non è solo una proprietà; è un rifugio di stile di vita che offre un’opportunità unica.