Villa in vendita in Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Proprietà storica costiera in vendita ad Almayate

Casa Almayate è una proprietà storica unica, ritenuta la casa più antica di Almayate. Risalente al 1859, questa straordinaria abitazione offre una rara opportunità di possedere un vero pezzo di storia andalusa.

Situata sulla strada costiera tra Almayate e Torre del Mar, la proprietà gode di un contesto tranquillo con campagna aperta che si estende fino alla spiaggia. La posizione unisce il fascino rurale a un facile accesso al mare, rendendola particolarmente interessante sia per chi cerca uno stile di vita, sia per gli investitori nel settore delle locazioni.

L’immobile si entra tramite due imponenti porte che si aprono su un notevole ingresso con pavimenti e pareti in stile andaluso tradizionale. Da qui si accede a entrambi gli appartamenti, offrendo flessibilità per una vita indipendente o per l’utilizzo in affitto.

Alla sinistra dell’ingresso si trova il primo appartamento. Un corridoio conduce a un bagno con doccia walk-in e a una camera da letto matrimoniale. Una seconda camera da letto matrimoniale si trova a sinistra e può anche essere raggiunta direttamente dall’ingresso principale, se desiderato. Una scala porta a una zona giorno e pranzo open plan con cucina completamente attrezzata, inclusi piano cottura, forno, lavatrice e frigorifero con congelatore. Un balcone alla Juliet offre viste sul mare, aumentando il suo fascino come casa vacanze o come proprietà da mettere in affitto.

Alla destra dell’ingresso si trova il secondo appartamento, raggiungibile sia dal piano terra sia dal livello superiore. Al piano di sopra c’è una cucina spaziosa con forno, piano cottura e lavatrice, che si apre su un’ampia zona giorno e pranzo. Due balconi alla Juliet fanno entrare luce naturale e offrono viste sul mare. Dal soggiorno, porte doppie conducono a una generosa camera da letto con predisposizione per l’aria condizionata e un bagno separato. Dalla zona pranzo, una scala scende a una seconda camera da letto matrimoniale con un ampio bagno en suite dotato di doccia walk-in. Questo bagno è collegato anche al corridoio del piano inferiore e la camera ha accesso all’ingresso principale, creando una disposizione molto flessibile.

Dall’ingresso principale, una scala porta a una terrazza sul tetto di 126 metri quadrati con viste ampie sul mare e sulla campagna circostante. È presente l’impianto idraulico per un wc, oltre alla possibilità di creare una cucina all’aperto o uno spazio per intrattenimenti. Il tetto è stato rinforzato ed è in grado di sostenere il peso di una piscina, offrendo ulteriore possibilità per valorizzare sia lo stile di vita sia l’attrattiva per le locazioni.

La casa è stata migliorata in modo significativo con nuovi impianti elettrici, nuovi impianti idraulici e un nuovo tetto, garantendo affidabilità moderna pur mantenendo il suo carattere storico.

La quota della comunità è di 50 euro al mese e include acqua e servizi igienico-sanitari.

Questa proprietà è particolarmente adatta a chi cerca un investimento in locazione. Con due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di un doppio reddito, sia tramite inquilini di lungo periodo sia tramite affitti per vacanze. La sua posizione sulla costa, insieme alle caratteristiche autentiche e allo spazio esterno generoso, la rende molto appetibile sul mercato delle locazioni.

Almayate è un tranquillo villaggio costiero sulla Costa del Sol orientale, noto per la campagna aperta, il carattere tradizionale e le spiagge tranquille. Offre uno stile di vita più rilassato, restando comunque vicino ai servizi quotidiani.

La vivace città di Torre del Mar si trova a soli 5 minuti di auto, mentre l’Aeroporto di Málaga può essere raggiunto in circa 35-40 minuti. Questa combinazione di tranquillità e accessibilità rende Almayate una località interessante sia per viverci sia per investire.