Appartamento in vendita in Madrid città, Madrid

Appartamento di quattro camere da letto.

Situato nel centro di Madrid, questo magnifico appartamento di quattro camere da letto, con 105 m2 edificati e 95 m2 utili, è tanto spazioso quanto luminoso e funzionale. È un quarto interno con orientamento sud-ovest, per cui tutto l’appartamento si illumina fin dalle prime ore del mattino e il sole, come si vede nelle fotografie, entra fino a tarda sera. È distribuito in modo straordinariamente efficace e tutti gli ambienti, cucina e bagno inclusi, hanno finestra e ventilazione incrociata.

Il comfort è garantito non solo dalla sensazione di ampiezza che trasmettono i suoi ambienti e i soffitti alti, ma anche dall’incidenza diretta del sole e dall’assenza totale di rumori. A ciò si aggiunge il suo impianto di riscaldamento, che, essendo centralizzato, arriva a tutto l’edificio e mantiene una temperatura costante a un costo minimo poiché è incluso nella quota condominiale, pari a 138 euro al mese.

La zona in cui si trova offre tutti i servizi: tre supermercati a piedi, la stazione di Atocha a dieci minuti a piedi, la metropolitana di Lavapiés ed Embajadores nelle vicinanze, e fermate dell’autobus che arrivano praticamente in qualsiasi punto di Madrid: le linee 27, Circular, 34, 36, 148, 41, 60, 78, 118, 102, 116 e 119.

Anche centri culturali e educativi si trovano nelle immediate vicinanze, come la Biblioteca di Humanidades della UNED, il Centro d’arte La Casa Encendida, il Teatro Valle Inclán del Centro Dramático Nacional, il Circo Price, il Museo d’arte Reina Sofía, El Rastro, oltre a centri dell’Università Carlos III e dell’Università Politecnica.

Riepilogo dei dati di maggiore interesse:
- Metri edificati: 105 m2
- Metri utili: 95 m2
- Camere: 4
- Bagni: 1
- Altro: Ingresso, cucina con dispensa e zona lavanderia.
- Dotazioni: Frigorifero, lavatrice, forno, scaldabagno a gas e piano cottura a gas naturale.
- Ascensore: sì
- Aria condizionata/pompa di calore: sì
- Riscaldamento: centralizzato Pellet.
- Classe energetica: C
- Consumo energetico: 75 kW
- Emissioni: 15
- Accessibilità dell’edificio: no
- Spese condominiali: 138 euro
- IBI: 390 euro