Finca/Casa di Campagna in vendita in Matola, Elche / Elx, Alicante

Strepitosa opportunità nella Partida de Matola. Grande tenuta rustica con un’abitazione di 277 m2 costruiti, ideale per progettare una villa di lusso su misura.

Se cerchi di costruire o riformare una casa nella zona più esclusiva e più ricercata della campagna di Elche, questa proprietà è un’opportunità unica sul mercato.

Il grande valore strategico di questa tenuta sta nel fatto che dispone già di un edificio residenziale consolidato di 277 m2 al Catasto. Questo rende immediatamente possibile l’esecuzione di un progetto di riforma integrale o di ricostruzione, permettendoti di sviluppare l’immobile.

Potenziale dell’abitazione:
L’edificio esistente offre un piano estremamente spazioso di 277 m2 costruiti. La sua struttura consolidata consente di progettare una distribuzione moderna ed elegante: grandi soggiorni con portici orientati a sud, soffitti alti, numerose camere doppie con bagno en suite e ampie vetrate con viste aperte sulla campagna.

Fattibilità della piscina 100% legale:
Poiché la casa residenziale è già consolidata e la superficie disponibile è generosa, quasi 10.000 m2, la proprietà soddisfa i requisiti per inserire una piscina privata collegata al progetto di riforma. Un valore aggiunto esclusivo per progettare la tua area di relax all’aperto.

Caratteristiche del terreno:
La tenuta dispone di una superficie grafica totale di 9.917 m2 di terreno con diritti d’acqua di irrigazione tradizionale. Attualmente è così suddivisa:
• 5.110 m2 di coltivazione di alberi da frutto in irrigazione.
• 4.169 m2 di lavorazione o coltivazione intensiva in irrigazione.
• Spazio ideale per abbinare un orto privato al progetto di un giardino mediterraneo, aree sportive o parcheggio coperto.

Posizione premium:
Situata nel cuore pulsante della Partida de Matola, la tenuta è circondata da chalet indipendenti di alto livello. Goditi una tranquillità e una privacy assolute senza rinunciare alla comodità: è eccellentemente collegata con il centro urbano di Elche, la stazione dell’AVE, i servizi di ristorazione locali e i principali accessi all’autostrada.

Documentazione in regola, certificazione catastale pulita e libera da vincoli disponibile per gli interessati.

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni nella migliore posizione di Elche!