Casa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Scopri una proprietà unica situata nel prestigioso sviluppo Bravo Hills Club, una delle zone residenziali più ricercate di Ciudad Quesada. Posizionata nel punto più alto della collina, questa casa gode di splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, sulle vicine lagune e sulle montagne circostanti: un contesto eccezionale, difficile da eguagliare.

Bravo Hills Club è una comunità residenziale privata e custodita, nota per la sua posizione e per l’ambiente ben curato, che offre un quartiere stabile e consolidato. A differenza delle zone costiere più affollate, lo sviluppo beneficia di un basso turnover turistico, rendendolo la scelta ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa.

I residenti hanno accesso a eccellenti servizi in comune, tra cui un’area parcheggio privata con ingresso automatizzato, giardini splendidamente mantenuti, una grande piscina comunitaria con in più una piscina separata per bambini, e aree di relax affascinanti con fontane. La comunità è attualmente in fase di ristrutturazione completa delle facciate e questa proprietà è già stata completata, offrendo un valore aggiunto senza costi aggiuntivi per il futuro proprietario.

Caratteristiche dell’immobile

La casa dispone di due ingressi indipendenti: uno dalla strada tramite un giardino privato completamente recintato e un altro dall’area comune con accesso diretto alla piscina.

La doppia esposizione (nord-est e sud-ovest) garantisce un’abbondante illuminazione naturale durante l’arco della giornata, oltre a un’ottima ventilazione incrociata. Anche durante i mesi più caldi, la proprietà rimane confortevole ed è inoltre dotata di aria condizionata con funzione di riscaldamento, per un comfort durante tutto l’anno.

Le ampie finestre sono state aggiornate con infissi moderni, ad alta efficienza energetica e insonorizzati, completi di persiane, migliorando notevolmente il comfort complessivo.

Distribuzione

· Piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno per gli ospiti, due terrazze e giardino privato
· Primo piano: due camere da letto (una con vista sul mare), bagno completo con vasca, cabina armadio e terrazza
· Solarium: parzialmente chiuso, con un’ulteriore stanza vetrata che può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, studio o area relax, con viste aperte verso Alicante e le montagne circostanti

Tutte e tre le terrazze offrono la possibilità di essere chiuse, consentendo di aumentare lo spazio abitabile utilizzabile.

Condizioni e dotazioni

L’immobile viene venduto arredato completamente, con circa metà dell’arredamento quasi nuovo. Anche alcuni elettrodomestici sono stati sostituiti di recente, incluso il frigorifero.

La casa è pronta per essere abitata, anche se i bagni trarrebbero beneficio da una modernizzazione, offrendo l’opportunità di personalizzarli secondo le preferenze del nuovo proprietario e di aumentare ulteriormente il valore della proprietà.

Posizione e dintorni

La proprietà gode di una posizione comoda, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili:

· Negozi, ristoranti e servizi di autonoleggio a circa 10 minuti a piedi
· Spiagge di Guardamar del Segura a circa 15 minuti in auto
· Aeroporto di Alicante a circa 35 minuti in auto

La zona ha una comunità internazionale ben consolidata, rendendo la vita quotidiana comoda anche senza conoscere lo spagnolo!