Villa in vendita in Sitges, Barcellona

Se desidera una villa spaziosa così vicina a Sitges da poter quasi considerarla parte di Sitges, questa magnifica villa si trova nell’esclusiva zona residenziale di Vallpineda, a soli cinque minuti dalla meravigliosa località costiera di Sitges. Questa splendida abitazione indipendente offre un equilibrio eccezionale tra privacy, bellezza naturale e facile accesso a Barcellona e al suo aeroporto internazionale, a soli 25 minuti, e alla città di Barcellona, a 45 minuti. La zona dispone inoltre di sicurezza 24 ore su 24, oltre all’accesso a un club privato con campi da tennis e paddle, una grande piscina, un ristorante e una palestra, migliorando sia lo stile di vita sia il comfort, con licenza turistica.

Situata su un terreno di 402 m² (4327 piedi quadrati), la proprietà offre 252 m² (2713 piedi quadrati) di superficie costruita e 192 m² (2067 piedi quadrati) di superficie abitabile. Costruita nel 2006 e presentata in condizioni eccellenti, la residenza è stata accuratamente migliorata con modernizzazioni, tra cui pannelli solari, un sistema di filtrazione dell’acqua e la possibilità di una piscina riscaldata, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno.

Grazie all’esposizione a sud, la casa è immersa nella luce naturale e si distingue per interni luminosi e ariosi, con una disposizione fluida. Le finestre dal pavimento al soffitto integrano l’esterno con l’interno, mentre il soggiorno principale si apre elegantemente sulla terrazza e sulla piscina, creando un’atmosfera rilassata tipica dello stile di vita mediterraneo. La moderna cucina a pianta aperta, con isola centrale, si collega senza sforzo al giardino e alle aree ricreative all’aperto, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.

I giardini paesaggistici offrono un’oasi privata sul retro della casa, con alberi da frutto maturi e un bellissimo ulivo, oltre a un prato ben curato e a un accesso diretto al Parque Natural del Garraf, fornendo un collegamento unico con la natura.

La residenza dispone di quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con accesso a una terrazza o a un balcone privato e viste panoramiche sui vigneti e sul mare. Due delle camere hanno un bagno privato e l’abitazione è completata da un totale di tre bagni splendidamente rinnovati (2024), con finiture di alta qualità, tra cui docce a filo pavimento e vasca con doccia integrata.

Al piano terra, la casa offre un’ottima funzionalità con un garage per due veicoli, spazio all’ingresso per due veicoli aggiuntivi, lavanderia indipendente e ripostiglio. Il garage è predisposto per la ricarica di veicoli elettrici e la casa dispone di riscaldamento a gas naturale, con la possibilità di integrarlo nel sistema solare per una maggiore efficienza.

Con una posizione ideale vicino alle famose spiagge di Sitges, al suo vivace centro urbano e alle prestigiose scuole internazionali, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale come residenza principale, seconda casa sofisticata o investimento di alta qualità sulla Costa Catalana.