Villa in vendita in Sitges, Barcellona

Se desidera una villa spaziosa così vicina a Sitges da poter quasi essere considerata parte della città, questa magnifica villa si trova nell’esclusiva zona residenziale di Vallpineda, a soli cinque minuti dall’incantevole località costiera di Sitges. Questa splendida casa indipendente offre un equilibrio eccezionale tra privacy, bellezza naturale e facile accesso a Barcellona e al suo aeroporto internazionale, a soli 25 minuti, e alla città di Barcellona, a 45 minuti. La zona dispone inoltre di un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 e dell’accesso a un club privato con campi da tennis e da padel, una grande piscina, un ristorante e una palestra, per uno stile di vita più piacevole e confortevole. La proprietà è dotata di licenza turistica.

Situata su un terreno di 402 m² (4327 piedi quadrati), la casa offre 252 m² (2713 piedi quadrati) di superficie edificata e 192 m² (2067 piedi quadrati) di superficie abitabile. Costruita nel 2006 e presentata in condizioni eccellenti, la proprietà è stata accuratamente migliorata con interventi di ammodernamento che includono pannelli solari, un sistema di filtrazione dell’acqua e la predisposizione per una piscina riscaldata, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno.

Grazie all’orientamento a sud, la casa è inondata di luce naturale e si distingue per gli interni luminosi e ariosi e la distribuzione armoniosa. Le vetrate a tutta altezza fondono gli spazi esterni con quelli interni, mentre il soggiorno principale si apre con eleganza sulla terrazza e sulla piscina, creando un’atmosfera rilassata tipica dello stile di vita mediterraneo. La moderna cucina a vista, con isola centrale, si collega agevolmente al giardino e alle zone all’aperto, ideali sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti.

I giardini paesaggistici offrono un’oasi privata sul retro della casa, con alberi da frutto maturi e un magnifico ulivo, oltre a un prato ben curato e all’accesso diretto al Parco Naturale del Garraf, che permette un legame unico con la natura.

La proprietà comprende quattro ampie camere matrimoniali, ciascuna con accesso a una terrazza o a un balcone privato e vista panoramica sui vigneti e sul mare. Due delle camere dispongono di bagno privato; la casa è inoltre dotata di tre bagni, splendidamente ristrutturati nel 2024 e rifiniti con materiali di alta qualità, tra cui docce a filo pavimento e una vasca con doccia integrata.

Al piano terra, la casa offre un’eccellente funzionalità, con un garage per due veicoli, posto auto all’ingresso per altri due veicoli, una lavanderia indipendente e un ripostiglio. Il garage è predisposto per la ricarica di veicoli elettrici e la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale, con la possibilità di integrarlo con il sistema solare per una maggiore efficienza.

Questa proprietà gode di una posizione ideale a Sitges, vicino alla spiaggia, al centro e alle scuole internazionali.