Azienda in vendita in Argentona, Barcellona

Vi presentiamo questo capannone industriale situato nel poligono industriale El Cros Sud di Argentona, in una posizione strategica all’ingresso del comune e con ottimi collegamenti con l’autostrada e le principali arterie del Maresme.

Il capannone sorge su un terreno di 4.400 m2 e dispone di una superficie totale costruita di 2.068 m2, distribuita su piano terra di 1.006 m2, primo piano di 1.006 m2 e un soppalco di 56 m2. La distribuzione è funzionale e versatile, con ampie aree open space che consentono di adattarsi a molteplici attività industriali o logistiche. Inoltre, dispone di un’area destinata al parcheggio.

Al piano terra troviamo una grande zona di lavoro dotata di carroponte, ideale per la movimentazione di carichi pesanti, oltre a un’altezza libera di 4,09 m + 0,88 m che facilita un’operatività comoda ed efficiente. Il primo piano dispone di una copertura a due falde con un’altezza minima di 2,50 m e di quasi 5 m nella parte più alta, con spazi destinati ad uffici e ad altri usi complementari.

Il capannone dispone di un’area uffici climatizzata, showroom, spogliatoi, servizi e locali di supporto, offrendo un’infrastruttura completa per lo svolgimento di qualsiasi attività. Sono inoltre presenti un carrello elevatore fino a 2.000 kg, un impianto di aria compressa, forniture attive (acqua, luce e gas), un sistema di allarme e impianti antincendio.

L’immobile offre un’eccellente accessibilità, con ingresso da due strade, ed è inserito in un contesto industriale consolidato, con buoni collegamenti e facilità di parcheggio.

Un’opportunità ideale per aziende o investitori in cerca di un capannone di grandi dimensioni, completamente attrezzato e con capacità operativa immediata in una posizione strategica del Maresme.