Finca/Casa di Campagna in vendita in Abanilla, Murcia

Luogo da sogno unico ad Abanilla: pronto per viverci

Pronto per viverci per famiglie numerose, ospiti, cavalli e per lavorare da casa.

Il terreno

L’ampio terreno recintato di circa 20.000 m² ha un accesso eccellente su strada asfaltata e dispone di due ingressi carrai. Un cancello conduce all’abitazione principale; l’altro dà accesso, tra le altre cose, agli appartamenti per gli ospiti, offrendo ulteriore privacy se desiderato. C’è ampio spazio per il parcheggio. Nella proprietà ci sono diverse terrazze con zone di sole e ombra.

Per le persone

Dietro l’abitazione principale si trova un patio ampio e accogliente con jacuzzi (acquistata nel 2025 e disponibile opzionalmente per il soggiorno), con accesso alla casetta (casa per ospiti) e all’area piscina. Intorno alla bella piscina (recentemente rinnovata) c’è una terrazza coperta, una casetta da giardino, una doccia esterna e un pool house con bagno. Tra l’area piscina e l’abitazione c’è una cucina/bar esterna accogliente con barbecue. Qui si trovano, da un lato, i due appartamenti e, dall’altro, l’accesso alle strutture per i cavalli. Nella proprietà sono presenti i pannelli solari, con un edificio tecnico indipendente per l’impianto e un serbatoio di gasolio per il riscaldamento centralizzato. Accanto all’abitazione c’è un grande magazzino con, tra le altre cose, il serbatoio dell’acqua, che può essere riscaldata tramite i pannelli solari.

Per i cavalli

Questa proprietà è ideale per i cavalli e offre:
- Ingresso indipendente per ospiti o clienti di pensione.
- Sei ampi box per cavalli, un grande stallone aperto (facile da convertire in box aggiuntivi), una grande area interna per la pulizia, un ampio deposito/guadarnés, locale per mangimi con acqua e un’area doccia (in costruzione).
- Quattro stalle per pony situate separatamente, con la propria zona di pulizia e paddock.
- Grande circolo in corda/paddock.
- Pista da equitazione 20 × 60 metri.
- Due container marittimi per deposito e un’area di letame indipendente.
- Pascolo molto ampio, facile da dividere in più parcelle.
- Accesso diretto a diverse piste equestri per passeggiate a cavallo.
- Registro REGA per sei cavalli (probabilmente possibile per più cavalli).

L’abitazione

Piano terra:
Entrando dal lato destro si accede a un ampio ingresso che conduce all’accogliente salotto con un grande stufa a legna. Intorno a quest’ambiente ci sono tre camere da letto. C’è accesso a un bagno e a una cucina di servizio che dà sul patio. Qui si trova anche la scala al primo piano. Dall’altro lato del salotto si trovano l’ampio comedor (con seconda porta di ingresso) e la grande cucina in stile rustico. Dalla cucina si accede alla serra/sala vetrata con accesso al patio, dove c’è anche una dispensa.

Primo piano:
Qui c’è un ampio disimpegno con armadio per deposito e scala a una galleria. In questo piano ci sono: una camera da letto con bagno ensuite (doccia), una camera da letto con bagno adiacente (vasca), due camere da letto con bagno condiviso (doccia) e infine un ambiente molto grande (dimensioni appartamento/studio) distribuito come camera da letto con cabina armadio, ampia zona soggiorno e bagno ensuite (vasca ad angolo e doccia), oltre a una terrazza privata.

Alloggio per ospiti

Casetta: situata accanto all’ampio patio, è una spaziosa casa per ospiti con salotto e zona pranzo, cucina, bagno e camera da letto.

Gli appartamenti 1 e 2 sono accessibili a sedie a rotelle e dispongono di salotto con cucina, camera da letto e bagno.

È stata richiesta una licenza turistica; la domanda è attualmente in corso di istruttoria. Gli alloggi possono generare entrate interessanti, come vacanze equestri, soggiorni brevi per escursionisti e ciclisti, weekend per famiglie e amici o piccoli ritiri a tema (mindfulness, yoga, creatività).

Strutture

L’abitazione è collegata a elettricità e acqua. La maggior parte delle finestre ha screens e tradizionali inferriate. L’abitazione principale ha riscaldamento centralizzato (gasolio), la casetta e gli appartamenti hanno aria condizionata freddo/caldo. Nel 2024 sono stati installati 12 pannelli solari.

Posizione

La proprietà fa parte di una piccola frazione chiamata “Casas de los Frailes” ed è completamente privata, pur essendo con alcune abitazioni vicine. Ad Abanilla e nel vicino Pinoso ci sono tutti i servizi giornalieri come supermercati, scuole, centro medico, strutture sportive e un’ampia offerta di ristoranti. La zona offre numerosi percorsi per escursioni, ciclismo e montagna ed è circondata da mandorli, ulivi e vigneti. L’atmosfera è tranquilla, con un buon equilibrio tra la tradizionale cultura spagnola, la natura e i comfort moderni, tutto in un meraviglioso clima mediterraneo. Gli aeroporti di Alicante e Murcia e le spiagge distano circa un’ora.