Finca/Casa di Campagna in vendita in Caniles, Granada

Accogliente casale in aderenza con studio, fabbricati ausiliari, sorgente d’acqua e uliveto a Caniles (Granada)

Nella tranquilla zona rurale di Caniles, circondato da paesaggi aperti, montagne e natura, si trova questo casale in aderenza dal carattere, con studio, fabbricati ausiliari e un terreno di 4.591 m². Una casa ideale per chi cerca spazio, privacy e l’autentico stile di vita andaluso, mantenendo al contempo tutti i servizi a breve distanza.

La casa principale presenta un ambiente caldo e autentico, con dettagli tradizionali e una distribuzione pratica. Dispone di un soggiorno accogliente con camino, cucina interna, cinque camere da letto e un bagno. Una delle camere da letto al piano superiore necessita ancora di lavori di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l’opportunità di completarla secondo i propri gusti. Il resto degli ambienti è in uso ed è abitabile. Con una superficie edificata di circa 163 m², l’abitazione offre spazio sufficiente sia per la residenza permanente sia come casa per le vacanze.

Accanto all’abitazione si trova uno studio indipendente con proprio soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospiti, familiari, affitto o per lavorare da casa.

Nel terreno è presente inoltre un ampio magazzino o capannone di circa 194 m², adatto a stoccaggio, laboratorio, area hobby o animali. Insieme agli altri spazi esterni, offre molte possibilità di utilizzo.

Il terreno di 4.591 m² si trova in una zona rurale e dispone di pozzo privato, collegamento all’acqua potabile ed elettricità. Nel terreno sono presenti alberi da frutto giovani, noci e pistacchi, quattro mandorli adulti e 74 ulivi adulti. Esistono anche piccole grotte sotto il terreno 177. Tutto questo rende la proprietà molto adatta agli amanti della vita di campagna, a una piccola azienda agricola o a uno stile di vita parzialmente autosufficiente.

L’abitazione si trova in una zona rurale tranquilla, ma non isolata. Caniles, con negozi e servizi, è a pochi minuti, e Baza, con tutti i servizi, dista circa dieci minuti in auto. Il parco naturale Sierra de Baza è molto vicino e offre numerosi itinerari per escursioni e attività all’aria aperta. Il collegamento verso Granada è eccellente.

La casa si trova nell’ambiente rurale di Caniles, in un luogo tranquillo con natura, spazio e viste aperte. Questa zona è conosciuta per l’autentico ambiente andaluso, dove si vive ancora in modo tradizionale e dove tranquillità e privacy sono fondamentali.

A pochi minuti in auto si trova il paese di Caniles, con servizi quotidiani come supermercati, panetterie, bar, ristoranti, farmacia, banca e piccoli negozi. Per un’offerta più ampia, la città di Baza dista circa dieci minuti. Qui troverai ospedale, istituti superiori, grandi supermercati, strutture sportive, un mercato settimanale e diversi ristoranti e terrazze.

L’ambiente offre molte possibilità per gli amanti della natura. Il parco naturale Sierra de Baza è vicino ed è ideale per trekking, ciclismo e attività all’aria aperta. La regione offre anche bagni termali, borghi storici e case-grotta, rendendola attraente sia per la residenza permanente sia per l’uso vacanziero.

L’accessibilità è buona: la città e l’aeroporto di Granada distano circa un’ora in auto, e anche la costa di Almería è facilmente raggiungibile per escursioni giornaliere.

In sintesi, si tratta di un affascinante casale in aderenza con cinque camere da letto, studio, grande capannone e un terreno con uliveto e sorgente d’acqua, adatto alla residenza permanente, all’uso vacanziero o a un progetto con molteplici possibilità.