Finca/Casa di Campagna in vendita in Caniles, Granada

Accogliente cortijo bifamiliare con studio, fabbricati accessori, sorgente d’acqua e oliveto a Caniles (Granada)

Nella tranquilla zona rurale di Caniles, circondato da paesaggi aperti, montagne e natura, si trova questo cortijo bifamiliare dal carattere, con studio, fabbricati accessori e un terreno di 6.500 m². Una casa ideale per chi cerca spazio, privacy e l’autentico stile di vita andaluso, mantenendo al contempo tutti i servizi a breve distanza.

L’abitazione principale ha un’atmosfera calda e autentica, con dettagli tradizionali e una distribuzione pratica. Dispone di un accogliente soggiorno con camino, cucina interna, cinque camere da letto e un bagno. Una delle camere da letto al piano superiore necessita ancora di ristrutturazione, offrendo al nuovo proprietario l’opportunità di finirla secondo i propri gusti. Il resto degli ambienti è in uso e abitabile. Con una superficie costruita di circa 163 m², l’immobile offre spazio sufficiente sia per la residenza permanente sia come casa per le vacanze.

Accanto all’abitazione si trova uno studio indipendente con un proprio soggiorno, cucina e bagno, ideale per ospiti, familiari, affitto o lavoro da casa.

Nella proprietà c’è anche un ampio magazzino o capannone di circa 194 m², adatto per lo stoccaggio, come officina, area hobby o per animali. Insieme agli altri spazi esterni, offre molte possibilità di utilizzo.

Il terreno si trova in una zona rurale e dispone di pozzo proprio, allacciamento all’acqua potabile ed elettricità. Nel terreno sono presenti alberi da frutto giovani, noci e pistacchi, quattro mandorli adulti e 74 olivi adulti. Ci sono anche piccole grotte sotto il terreno 177. Tutto ciò rende questa proprietà molto adatta agli amanti della vita in campagna, a una piccola tenuta o a uno stile di vita parzialmente autosufficiente.

L’abitazione è situata in una zona rurale tranquilla, ma non isolata. Caniles, con negozi e servizi, si trova a pochi minuti, e Baza, con tutti i servizi, è a circa dieci minuti in auto. Il Parco Naturale Sierra de Baza è molto vicino e offre numerosi percorsi per escursioni e attività all’aria aperta. Il collegamento verso Granada è eccellente.

La casa si trova nell’ambiente rurale di Caniles, in un luogo tranquillo con natura, spazio e viste aperte. Questa zona è nota per il suo autentico ambiente andaluso, dove si vive ancora in modo tradizionale e dove tranquillità e privacy sono fondamentali.

A pochi minuti in auto si trova il paese di Caniles, con servizi quotidiani come supermercati, panetterie, bar, ristoranti, farmacia, banca e piccoli negozi. Per un’offerta più ampia, la città di Baza dista circa dieci minuti. Qui troverai l’ospedale, gli istituti, grandi supermercati, strutture sportive, un mercato settimanale e vari ristoranti e terrazze.

Dintorni ricchi di possibilità per gli amanti della natura. Il Parco Naturale Sierra de Baza è vicino e ideale per escursioni, ciclismo e attività all’aria aperta. La regione dispone anche di bagni termali, paesi storici e case-grotta, rendendola interessante sia per la residenza permanente sia per l’uso vacanziero.

L’accessibilità è buona: la città e l’aeroporto di Granada si trovano a circa un’ora di auto e anche la costa di Almería è a portata di mano per gite giornaliere.

In sintesi, si tratta di un affascinante cortijo bifamiliare con cinque camere da letto, studio, grande capannone e un terreno con oliveto e sorgente d’acqua, adatto alla residenza permanente, all’uso vacanziero o a un progetto con molteplici possibilità.