Villa in vendita in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Siamo orgogliosi di presentarvi questa splendida e straordinariamente spaziosa villa indipendente esposta a sud, con piscina privata, situata in modo ideale nella rinomata zona residenziale di Urb. La Escuera. Inserita in un quartiere tranquillo e consolidato, la proprietà offre sia privacy sia comodità, con un’ampia gamma di servizi tra cui bar, ristoranti, supermercati, negozi e servizi essenziali a breve distanza in auto. Questa casa eccezionale unisce perfettamente comfort, versatilità e uno stile di vita mediterraneo. Occupando un generoso terreno privato di circa 820 m², la villa è distribuita con cura su un unico livello e offre circa 174 m² di superficie abitabile, garantendo un’ottima flessibilità per famiglie o per chi cerca sistemazioni spaziose.

L’accesso alla proprietà avviene tramite alcuni gradini che conducono a un giardino rialzato e a un invitante solarium, uno spazio ideale per rilassarsi, intrattenere e godersi il sole durante tutta la giornata, con vista sui giardini ben curati e sulla piscina privata. Da qui, la villa si apre in un luminoso e ampio soggiorno con un affascinante caminetto che crea un’atmosfera calda e accogliente. Un’elegante arcata conduce a una zona pranzo dedicata, perfetta sia per la vita quotidiana sia per ospitare gli amici.

La cucina separata completamente attrezzata è sia elegante sia pratica, completa di piani di lavoro in granito, ampi armadi/dispense e elettrodomestici integrati. Accanto alla cucina si trova una lavanderia separata, che aggiunge ulteriore praticità, con lavatrice e asciugatrice separata. Un corridoio centrale porta a tre camere da letto arredate di generose dimensioni, tutte con armadi, con una combinazione di soluzioni su misura e autoportanti. La camera da letto matrimoniale spaziosa dispone di un grande bagno en-suite con lavabo, WC, bidet e doccia angolare. Un bagno di famiglia separato serve le restanti camere da letto e include una vasca con doccia sopraelevata.

L’esterno della proprietà è stato progettato per una vita mediterranea a bassa manutenzione, con la maggior parte del terreno completamente pavimentata e completata da aree decorative con ghiaia ornamentale, alberi e piante già presenti, creando uno spazio esterno pulito e attraente. Il punto focale dell’esterno è la grande piscina privata, circondata da ampie terrazze solari. Una spaziosa pergola retrattile e un’area barbecue in cemento offrono l’ambiente perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi e intrattenere la famiglia e gli amici.

Sul fronte della villa si trova un parcheggio sicuro fuori strada con cancello, raggiungibile tramite un lungo vialetto, che offre ampio spazio per più veicoli, incluso un camper, oltre a un carport coperto per ulteriore ombra. Il vialetto prosegue fino alla parte posteriore della proprietà, dove si trovano un grande garage privato e un’area officina, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Alcuni gradini aggiuntivi garantiscono un accesso comodo tra il giardino posteriore e l’area del garage.

Questa superba villa beneficia inoltre di esposizione a sud, riscaldamento centralizzato, finestre in alluminio con zanzariere, grate di sicurezza, televisione satellitare, ampie possibilità di stoccaggio, un grande garage e un’area officina, e una finitura esterna decorativa in cotegran, il tutto presentato in condizioni complessive eccellenti. La proprietà è pronta all’uso ed è offerta arredata, soggetta all’inventario, con tutti gli elettrodomestici bianchi inclusi nel prezzo di vendita.

Questa è una rara occasione per acquisire una villa importante e molto versatile in una delle zone più desiderate di La Escuera. Con ampi spazi sia interni sia esterni e un eccellente rapporto qualità-prezzo complessivo, la proprietà sarebbe ideale sia come residenza permanente, sia come lussuosa casa vacanza, sia come opportunità di investimento. Si consiglia vivamente una visita anticipata per apprezzare appieno la dimensione, la flessibilità e lo stile di vita che questa eccezionale villa offre.