Villa in vendita in Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Maiorca

A soli 700 metri dal mare, questa esclusiva villa di design a Colònia de Sant Pere è un rifugio di stile per i gusti più esigenti. In una posizione privilegiata nel nord-est di Maiorca, la proprietà unisce architettura moderna, leggerezza mediterranea e straordinarie viste sulla baia di Alcúdia.

La villa si sviluppa su un lotto di circa 434 m² con una superficie abitabile di circa 244 m² e una superficie utile totale di circa 369 m². Lo spazio offerto è completato da generose aree terrazzate di circa 71 m² e da un solarium di 54 m² con predisposizione per una vasca idromassaggio, doccia esterna e ulteriore spazio di stoccaggio.

La villa dispone di un totale di quattro camere da letto, tra cui tre camere da letto dal design elegante, e di tre bagni di alta qualità. Il fulcro architettonico è il soggiorno-pranzo a pianta aperta con soffitti a doppia altezza e finestre dal pavimento al soffitto, che creano un’eccellente sensazione di spazio e luce. La moderna cucina di design con isola di cottura o bancone bar si integra armoniosamente nel concetto di pianta aperta e unisce funzionalità ed estetica senza tempo.

Le ampie superfici vetrate aprono l’interno sul paesaggio del giardino mediterraneo e creano transizioni fluide tra le aree living e gli spazi esterni. Il giardino privato con dettagli in pietra naturale, irrigazione automatica e raccolta sostenibile dell’acqua piovana, insieme alla piscina di 6 x 3 m con sistema di luci a colori e doccia esterna, offre un’atmosfera esclusiva e piacevole sotto il sole di Maiorca.

Materiali di alta qualità come pietra naturale, alluminio e vetro sottolineano il carattere moderno della proprietà. Il riscaldamento a pavimento nei bagni, il sistema di climatizzazione aerotermico a basso consumo e un posto auto coperto con pergola garantiscono il massimo comfort e un sofisticato equipaggiamento tecnico.

La villa si trova nella prima fase di occupazione ed è disponibile immediatamente. Che si tratti di una lussuosa residenza principale o di una esclusiva casa per le vacanze, questa proprietà colpisce per la sua eccezionale architettura, la posizione privilegiata e la sensazione di vivere al massimo livello. La spiaggia dista solo circa 700 metri e il porto turistico di Colònia de Sant Pere solo 400 metri.

Villa di design con 3 camere e 3 bagni
Soggiorno a doppia altezza con vetrate dal pavimento al soffitto
Giardino privato con irrigazione automatica e finiture in pietra naturale
Piscina 6 x 3 m con luci LED e doccia esterna
Solarium con preinstallazione per jacuzzi, doccia e armadio
Pavimento radiante elettrico nei bagni
Sistema di climatizzazione con aerotermia
Cucina a vista con isola o bancone
Finiture di alta qualità: pietra naturale, alluminio, vetro
Sistema ecologico di riutilizzo delle acque piovane
Parcheggio privato con pergola
A 700 m dalla spiaggia, 400 m dal club nautico

L’affascinante borgo storico di Artà è uno dei luoghi più autentici e ricercati del nord-est di Maiorca. Adagiato tra dolci colline, ampi parchi naturali e l’impressionante paesaggio costiero, Artà unisce il fascino maiorchino a un’elevata qualità di vita e a un’atmosfera eccezionalmente rilassata.

Il pittoresco centro storico, con le sue facciate in pietra naturale, le piccole boutique, i caffè e gli eccellenti ristoranti, conferisce alla città un carattere inconfondibile. Il punto di riferimento della città è l’imponente chiesa di pellegrinaggio di Sant Salvador, che si innalza al di sopra dei tetti di Artà e offre viste spettacolari sulla campagna circostante fino al mare.

A pochi minuti di auto si trovano alcune delle spiagge e calette più belle dell’isola, come Cala Torta, Cala Mitjana e l’ampia baia di Canyamel. Allo stesso tempo, la regione offre numerose attività per il tempo libero, come campi da golf, porti turistici, scuderie per l’equitazione e fantastiche rotte per escursioni e ciclismo nel Parque Natural de Llevant.

Artà gode di un’eccellente reputazione, soprattutto tra i proprietari internazionali, poiché la città è vivace durante tutto l’anno e, ciononostante, ha conservato la sua identità tranquilla e originale. La vicinanza a luoghi come Colònia de Sant Pere, Cala Ratjada o Capdepera, così come i buoni collegamenti con Palma, rendono la regione un luogo ideale per proprietà esclusive, sia come residenza principale sia come lussuosa casa vacanze nella autentica Maiorca.