Villetta Bifamiliare in vendita in Elviria, Marbella, Malaga

Casa bifamiliare da ristrutturare, suddivisa in 3 appartamenti. 192 m² costruiti + 98 m² di giardino privato + parcheggio privato per due veicoli, oltre a parcheggio condominiale all’esterno dell’abitazione.

Prezzo: 510.000 €.

Situata in una delle migliori zone di Marbella. Internamente è datata e conserva elementi tradizionali, anche se offre molte possibilità.

Distribuzione attuale:

Appartamento 1: 109 m² + giardino di 98 m². Cucina, soggiorno-pranzo, 2 camere da letto e 1 bagno. Si collega con gli altri due.

Appartamento 2: 47 m². 1 camera da letto, 1 bagno, accesso diretto al giardino e rimessa.

Appartamento 3: 36 m². Soggiorno-sala da pranzo, accesso diretto al giardino e rimessa.

Opzioni di ristrutturazione:

1) Massimo sfruttamento: ristrutturare le 3 unità come appartamenti indipendenti di alta qualità e affittare per periodi.

2) Villa unifamiliare: demolire i tramezzi e trasformare tutta la casa in una villa unifamiliare di 192 m² con giardino privato di quasi 100 m² e rimessa.

3) Alternativa mista: due appartamenti con una configurazione di alto livello e un’unità principale con giardino, orientata ad affitti di lungo periodo e/o uso vacazionale.

Vantaggi:

- Prezzo per m² competitivo per la zona.
- Giardino privato e rimessa.
- Interamente ristrutturabile: consente di definire lo stile e la distribuzione.

Zona e contesto: vicino alla spiaggia, Puerto Banús, campi da golf e ristoranti.