Commerciale in vendita in Playa de San Juan, Alicante città, Alicante

Si presenta un’opportunità di business tramite il subentro di questo ristorante perfettamente operativo, situato in una posizione strategica a Playa de San Juan, all’incrocio tra Avenida de Holanda e Avenida San Sebastián, a pochissima distanza dal mare e molto vicino al Centro Comercial Fontana.

Si tratta di una zona ad alto flusso di pubblico per tutto l’anno, circondata da abitazioni, negozi e servizi, il che garantisce una clientela costante e una visibilità eccellente per qualsiasi attività di ristorazione.

La struttura, originariamente costruita nel 1985, è stata oggetto di un’importante ristrutturazione e ampliamento nel 2019, offrendo attualmente locali moderni, ampi e pronti per continuare l’attività senza la necessità di ulteriori investimenti.

Dispone di una superficie totale di oltre 300 m², distribuiti in modo molto funzionale:

- 110 m² di sala interna, ampia, luminosa e con una decorazione curata, dotata di arredi di qualità e di due vetrine refrigerate per bevande.
- 100 m² destinati a cucina, magazzino e spogliatoi, completamente attrezzati e con un’organizzazione ottimale per il lavoro quotidiano.
- 100 m² di terrazza privata giardinata, uno spazio di grande attrattiva per la clientela, dotato di due pergole bioclimatiche e di un ampio telo vela.

Uno degli aspetti più importanti del locale è che la terrazza può essere integrata con la sala interna tramite una chiusura vetrata pannellabile, permettendo di creare un ambiente open space, elegante e adattabile a diverse stagioni dell’anno.

Dotazione inclusa

L’attività viene consegnata completamente montata e attrezzata per iniziare a funzionare fin dal primo momento:
- Cucina professionale completa con forno, lavello e macchinari
- Bancone attrezzato con frigoriferi per bottiglie, lavello e lavastoviglie
- Arredi e stoviglie
- Tre servizi igienici
- Sistema di climatizzazione
- Illuminazione LED
- Sistema di allarme con videosorveglianza
- Locale completamente arredato e attrezzato.

Certificazione energetica in corso di richiesta.

Condizioni economiche

- Subentro: 165.000 €
- Affitto mensile: 1.095 €
- Contratto di locazione in vigore fino all’anno 2040

Posizione privilegiata

Situato in uno degli ambiti più consolidati di Playa de San Juan, a pochi minuti dalla spiaggia, accanto a una delle principali aree commerciali e con alto passaggio pedonale, il che rende questo locale un’ottima opportunità per sviluppare o ampliare un progetto di ristorazione con alte possibilità di successo.