Villa in vendita in Benahavís, Malaga

Villa in prima linea di golf a Puerto del Almendro, Benahavís

Situata nella consolidata area residenziale di Los Almendros / Puerto del Almendro, questa villa in prima linea di golf si trova su un terreno privato di 5.000 m² con vista sul campo da golf Los Arqueros, a soli 9 minuti da San Pedro de Alcántara.

Costruita nel 1977, la proprietà si sviluppa principalmente su un solo piano e offre un’ottima base per una ristrutturazione in una delle zone residenziali più consolidate di Benahavís.

Dettagli della proprietà

- 452 m² costruiti
- 3 camere da letto con bagno en suite nell’abitazione principale
- Appartamento indipendente per il personale o per gli ospiti
- 4 bagni
- Ampie aree soggiorno e sala da pranzo
- Grande cucina con soffitto a volta
- Garage
- Ripostiglio
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Piscina privata
- Giardini maturi
- Terrazze
- Esposizione a sud

L’opportunità

Si tratta di una proprietà il cui vero valore risiede nel terreno, nella posizione e nella possibilità di creare una residenza in linea con la scala e il prestigio dell’ambiente circostante.

La villa esistente offre già una superficie edificata considerevole, ma per un lotto di 5.000 m² in prima linea di golf in questa ubicazione, attualmente è poco sviluppata, offrendo un chiaro potenziale per ampliare, ridistribuire e riposizionare la proprietà.

Punti di forza:

- Prima linea di golf con vista su Los Arqueros
- Contesto residenziale consolidato e chiuso
- Ottima privacy
- Grande terreno privato
- Esposizione a sud
- Alloggio indipendente per il personale o per gli ospiti
- Rapido accesso a San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús e Marbella

Per un acquirente che desideri creare una casa familiare a lungo termine o una residenza esclusiva adatta a uno stile di vita moderno, questa proprietà rappresenta un eccellente punto di partenza.

I grandi terreni in prima linea di golf nelle aree consolidate di Benahavís raramente arrivano sul mercato.