Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Situato nel prestigioso complesso residenziale di Embrujo de Banús, questo appartamento offre un’occasione rara per vivere uno stile di vita raffinato in una delle aree più ricercate della Costa del Sol. Il complesso beneficia di un servizio di sicurezza e portineria 24 ore su 24 e si trova a pochi passi dal Casino de Marbella e dal cuore di Puerto Banús, sede di boutique di lusso, centri commerciali, ristoranti di alta classe e del suo porto turistico.

La proprietà vanta un design equilibrato ed elegante. È composta da un accogliente ingresso, da una cucina completamente attrezzata con ripostiglio/lavanderia separato, e da un luminoso soggiorno e sala da pranzo che si apre direttamente sulla terrazza. Sono presenti anche un bagno di cortesia e due camere da letto, entrambe con bagni en suite. La camera da letto principale beneficia inoltre dell’accesso diretto alla terrazza.

Situato al piano terra, l’appartamento è particolarmente notevole per la sua terrazza eccezionalmente grande, significativamente più spaziosa rispetto a quelle dei piani superiori. Offre accesso diretto ai giardini condominiali e alla piscina, creando un’esperienza di vita con maggiore privacy.

Il complesso comprende due edifici, caratterizzati dalle facciate in marmo bianco, circondati da giardini e da una piscina condominiale. Ogni edificio è dotato di ascensore e di accesso diretto al parcheggio sotterraneo. La proprietà include un posto auto privato di 19.36 m2 e un ripostiglio di 11.50 m2. I residenti possono inoltre usufruire di un comodo accesso interno alle strutture spa e al bar-ristorante.

C’è un grande potenziale per riconfigurare l’appartamento in un layout a tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno en suite, mantenendo il bagno di cortesia. Ciò implicherebbe la trasformazione dell’attuale cucina e ripostiglio/lavanderia in una camera aggiuntiva con bagno e il riposizionamento della cucina nel soggiorno in un design contemporaneo open space (maggiori dettagli ed esempi di ristrutturazioni complete disponibili su richiesta).

Le aree comuni sono progettate tenendo in considerazione comfort e sicurezza, con portineria, videosorveglianza 24 ore su 24 e CCTV in tutti gli ingressi e le aree condivise. I giardini sono mantenuti e completati da una grande piscina con bar-ristorante e accesso diretto alla spiaggia.

Altre strutture includono un’area spa con piscina interna riscaldata, sauna, jacuzzi, sala massaggi e una palestra ampia con attrezzature cardio e di forza, oltre a sale cambio separate per uomini e donne.

Una casa ideale sia per soggiorni vacanzieri sia per vivere tutto l’anno. La posizione eccellente vicino ai servizi essenziali, incluse scuole, farmacie, strutture per il tempo libero, spiagge e esclusivi beach club, garantisce un’esperienza di vita comoda, conveniente e davvero elevata.