Ufficio in vendita in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona città, Barcellona

È in vendita il Bar Merbeyé insieme all’intero edificio in cui si trova, una proprietà storica e iconica situata in Plaça Doctor Andreu, in uno degli angoli più esclusivi e panoramici di Barcellona.

Fondata negli anni 70 e punto d’incontro di diverse generazioni di barcellonesi, il Merbeyé fa parte dell’immaginario culturale della città. La sua storia, l’atmosfera e le viste privilegiate su Barcellona gli conferiscono una notorietà di marca distintiva, difficilmente replicabile.

L’operazione include:
- Intero edificio in proprietà (890 m²)
- Attività di ristorazione
- Società concessionaria
- Marchio registrato Merbeyé
- Licenza di attività C1 in vigore
- Arredi e dotazioni esistenti

Distribuzione delle superfici:
- Piano terra – Bar (430 m²): 280 m² di locale interno + 150 m² di terrazza esterna
- Primo piano e sottotetti (300 m²): distribuiti in 5 spazi annessi distinti, comunicanti internamente tra loro e con accesso indipendente
- Piano copertura (159 m²): 52 m² di office + 107 m² di terrazza panoramica privata

Caratteristiche dell’edificio:
- Edificio originale del 1920
- Ristrutturazione integrale e consolidamento strutturale nel 2007
- Stato di conservazione molto buono
- Uscita fumi
- Impianti aggiornati
- Certificato di Efficienza Energetica disponibile

Punti di forza:
- Attività iconica con alta riconoscibilità del marchio
- Intero edificio in un’unica proprietà
- Posizione di forte richiamo turistico e locale
- Ampie e esclusive terrazze
- Elevato potenziale di crescita tramite riposizionamento

Un edificio emblematico, con storia, viste e posizionamento, in una delle zone più riconosciute di Barcellona.

Le informazioni tecniche ed economiche dettagliate saranno fornite esclusivamente a investitori qualificati.