Ufficio in vendita in Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelona città, Barcellona

È in vendita il Bar Merbeyé insieme all’intero edificio in cui si trova, un immobile storico ed emblematico situato in Plaça Doctor Andreu, in uno dei luoghi più esclusivi e panoramici di Barcellona.
Fondata negli anni 70 e punto di incontro di diverse generazioni di barcellonesi, il Merbeyé fa parte dell’immaginario culturale della città. La sua storia, l’atmosfera e le viste privilegiate su Barcellona gli conferiscono una notorietà di marca differenziale, difficilmente replicabile.

L’operazione include
Edificio completo in proprietà (890 m²)
Attività di ristorazione
Società di gestione
Licenza di attività C1 in vigore
Arredi e dotazioni esistenti
Distribuzione delle superfici
Piano terra – Bar (430 m²): 280 m² di locali interni + 150 m² di terrazza esterna
Piano primo e sottotetti (300 m²): distribuiti in 5 spazi annessi distinti, comunicanti internamente tra loro e con accesso indipendente
Piano copertura (159 m²): 52 m² di office + 107 m² di terrazza panoramica privata

Caratteristiche dell’edificio
Edificio originale del 1920
Ristrutturazione integrale e consolidamento strutturale nel 2007
Stato di conservazione molto buono
Uscita fumi
Impianti aggiornati
Certificato di Efficienza Energetica disponibile

Punti di forza
Attività iconica con elevato riconoscimento del marchio
Edificio completo in un’unica proprietà
Posizione di grande attrattiva turistica e locale
Terrazze ampie ed esclusive
Elevato potenziale di crescita tramite riposizionamento

Un edificio emblematico, con storia, viste e posizionamento, in una delle zone più riconosciute di Barcellona.