Appartamento in vendita in San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

In una delle zone con maggiore prospettiva di San Cristóbal de La Laguna, accanto al Parque Tecnológico de Canarias e a pochi minuti dal Campus de Guajara, troviamo questa proprietà che unisce ampiezza, privacy e un’eccellente opportunità di investimento.

L’abitazione dispone di 99,25 m2 costruiti, oltre a una terrazza privata di 4,65 m2, un pratico ripostiglio di 3,84 m2 e un posto auto di 13 m2 incluso nel prezzo.

Uno dei suoi grandi elementi distintivi è la possibilità di accedere direttamente dalla terrazza privata, offrendo una sensazione di indipendenza poco comune in questo tipo di edifici. Tuttavia, il complesso residenziale è completamente adattato per persone con mobilità ridotta grazie alla rampa di accesso e all’ascensore.

Entrando nella proprietà, ci accoglie una cucina ampia e completamente attrezzata, collegata a un patio coperto privato che porta luce naturale agli ambienti e si trasforma in uno spazio pieno di possibilità: un’area ideale per animali domestici, un angolo chill out, un’area giochi per bambini o anche un piccolo giardino urbano con erba artificiale, tutto con totale privacy.

La distribuzione è stata pensata per offrire comfort e versatilità. Un corridoio distributivo collega un’ampia camera con finestra al patio e un bagno completo. Successivamente, una porta separa una zona più riservata dell’abitazione, perfetta per creare una vera e propria suite principale: camera esterna con aria condizionata, bagno completo e un’ulteriore zona ideale come guardaroba, studio o terza camera.

La casa si conclude con un ampio soggiorno-pranzo direttamente collegato alla terrazza esterna, permettendo di godere di riunioni e incontri senza dover attraversare le zone di riposo.

Inoltre, la proprietà viene venduta attualmente con un contratto di affitto in vigore fino a maggio 2027, diventando un’opportunità particolarmente interessante per investitori che cercano redditività fin dal primo giorno.

La sua posizione strategica, molto vicina all’ambiente universitario e aziendale di La Cuesta, la rende anche un’ottima opzione per l’affitto per stanze o per profili professionali legati al Parque Tecnológico e all’Universidad.

Informazioni aggiuntive
99,25 m2 costruiti
Terrazza privata di 4,65 m2
Ripostiglio di 3,84 m2
Posto auto di 13 m2
Accesso indipendente
Edificio con ascensore e rampa PMR
Patio interno privato
Aria condizionata
Contratto di affitto in vigore fino a maggio 2027

Prezzo di vendita: 320.000 €.

Arredamento non incluso nel prezzo. Auto non inclusa nel prezzo.