Appartamento in vendita in Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Appartamento spazioso esposto a sud nel cuore di Guardamar del Segura

Scoprite questo splendido appartamento ristrutturato al secondo piano, situato in una posizione ideale nel cuore di Guardamar del Segura, a soli 7 minuti a piedi dalle splendide spiagge di sabbia dorata della località. Posizionato perfettamente all’interno del rinomato complesso Edificio Larrosa, questo immobile offre un mix di comfort, stile e praticità.

Lo sviluppo è sicuro, ben mantenuto e completamente accessibile, con accesso tramite ascensore e un ampio solarium condominiale sul tetto completo di unità di stoccaggio privata in rimessa (lock-up), di cui una è inclusa nella vendita.

Situato alla fine del corridoio, l’appartamento gode di maggiore privacy e di un passaggio pedonale minimo.

All’ingresso, un accogliente disimpegno a forma di L conduce alle varie stanze della casa.

A destra si trova una luminosa camera da letto per gli ospiti e un bagno contemporaneo per designer. A sinistra, la camera da letto principale include armadi a muro e un bagno privato en-suite, creando un rifugio confortevole e funzionale.

La cucina indipendente offre ampio spazio di lavoro, grande capacità di contenimento e una dispensa separata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere.

Nella parte posteriore dell’immobile, un ampio soggiorno-pranzo offre una zona giorno rilassante, completa di aria condizionata e tende/serramenti in vetro retrattili che si aprono su una terrazza solarium privata. Questo spazio esterno esposto a sud è perfetto per godersi il caffè del mattino o i tramonti serali.

L’appartamento viene proposto per la vendita per lo più arredato (salvo offerta), rendendolo un’ottima soluzione “chiavi in mano” per chi cerca una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento in una delle località costiere più desiderate della Costa Blanca.

Punti di forza:

- Posizione centrale in area privilegiata, a 7 minuti dalla spiaggia
- Esposizione a sud
- Complesso sicuro e ben mantenuto con accesso tramite ascensore
- Solarium sul tetto con unità di stoccaggio privata inclusa
- Due camere da letto e due bagni (uno en-suite)
- Cucina indipendente con dispensa
- Ampio soggiorno-pranzo con aria condizionata
- Terrazza solarium privata con tende/serramenti in vetro retrattili
- Proposto per lo più arredato

Un appartamento elegante e pronto per essere abitato, che offre il perfetto equilibrio tra vita moderna e fascino mediterraneo.

Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca della Spagna, dove il fiume Segura incontra il Mar Mediterraneo, offrendo uno stile di vita costiero autentico che piace sia ai residenti tutto l’anno sia agli investitori immobiliari. Questa affascinante cittadina raggiunge un equilibrio raro tra carattere spagnolo tradizionale e comodità moderne, diventando una scelta sempre più popolare per chi cerca una residenza permanente lungo la costa spagnola.

La risorsa principale del paese sono i suoi splendidi 11 chilometri di spiagge di sabbia fine, alle spalle di foreste di pini protette e dune che creano un ambiente naturale unico. Dalla Playa Centro, adatta alle famiglie, alla più tranquilla Playa de los Tusales, c’è una spiaggia per ogni preferenza. Il lungomare invita a passeggiate rilassate con viste sul Mediterraneo scintillante, mentre le spiagge stesse offrono il posto ideale per rilassarsi e distendersi.

Guardamar offre infrastrutture reali per vivere tutto l’anno che molte località costiere non hanno. Il centro cittadino dispone di supermercati, banche, strutture mediche e di una stazione degli autobus ben collegata con servizi regolari per Alicante, Torrevieja e le zone circostanti. Il mercato settimanale del mercoledì è un’istituzione locale: qui i residenti si riuniscono per acquistare prodotti freschi, abbigliamento e articoli per la casa in un’atmosfera vivace e sociale.

La scena gastronomica rispecchia le radici spagnole autentiche di Guardamar. Bar tradizionali per tapas convivono con ristoranti moderni, molti specializzati in pesce fresco e piatti regionali a base di riso. Che tu stia cercando un caffè del mattino nella piazza, un pranzo sul mare o una cena la sera nel centro storico, troverai qualità e varietà senza i prezzi da trappola per turisti delle grandi località.

Per gli appassionati di golf, Guardamar è posizionato in modo ideale. La Marquesa Golf dista solo pochi minuti, mentre i campi rinomati di La Finca, Vistabella e Las Colinas sono tutti facilmente raggiungibili. La zona è diventata un paradiso per i golfisti, con oltre una dozzina di campi da campionato entro 30 minuti di guida.

I collegamenti sono eccellenti. L’aeroporto Alicante-Elche si trova a soli 30 chilometri a nord—un tragitto semplice di 25 minuti—offrendo voli tutto l’anno in tutta Europa. L’aeroporto Murcia-Corvera offre un’alternativa anche a sud. L’autostrada AP-7 garantisce un accesso agevole a Valencia, alla città di Alicante e a Cartagena.

Ciò che distingue davvero Guardamar è il suo autentico senso di comunità. A differenza di alcuni sviluppi costieri, qui si tratta di una vera cittadina che lavora, dove le famiglie spagnole vivono insieme ai residenti internazionali. Il ritmo è tranquillo, l’atmosfera è accogliente e la qualità della vita è eccezionale. Con i prezzi degli immobili che offrono ancora un ottimo rapporto qualità-prezzo, Guardamar del Segura rappresenta un’opportunità straordinaria per chi cerca una casa mediterranea permanente con sostanza, non solo sole.