Villa in vendita in Dénia, Alicante

Situata in prima linea della Marineta Cassiana, a Dénia, questa villa in stile mediterraneo sorge su un terreno di 1.620 m² e offre una distribuzione comoda, con ambienti interni ed esterni ben definiti.

La proprietà è composta da una villa principale e da una villa indipendente per gli ospiti, il che consente di distinguere chiaramente le aree per l’uso quotidiano da quelle per familiari o visite.

La villa principale, disposta su due piani, presenta una superficie totale edificata chiusa di 385,19 m².

Il piano terra si distingue per i suoi ampi spazi e per il collegamento con l’esterno. È composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo indipendente e cucina con zona di servizio, lavanderia e accesso a una terrazza esposta a sud-est, oltre a una camera da letto e un bagno. In questo piano è presente anche una zona ufficio. Da questo livello si accede a un portico coperto esposto a nord, adatto ai mesi estivi, con una superficie di 59,89 m², oltre a una terrazza pergolata di 29,55 m².

Il piano superiore ospita la camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, tre camere da letto aggiuntive e due bagni. Da questo piano si accede a una terrazza scoperta di 10,70 m², con viste aperte sul circostante e sul mare.

All’interno del terreno si trova una villa ausiliaria indipendente di 70 m², composta da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, oltre a un’area barbecue e a un locale impianti in aderenza.

L’esterno della villa include una piscina con 93,08 m² di superficie d’acqua, un giardino con irrigazione automatica e una cisterna di grande capacità che permette di riutilizzare l’acqua piovana. La proprietà dispone inoltre di un’area parcheggio pergolata di 41,75 m², oltre a ulteriore spazio all’interno del terreno.

Per quanto riguarda l’equipaggiamento, la villa dispone di doppi vetri, pavimento radiante in entrambe le costruzioni e aria condizionata canalizzata. La villa combina materiali pregiati come pietra naturale, laterizio cotto, legno massiccio e copertura tradizionale in tegole, elementi caratteristici dell’architettura mediterranea.

La zona della Marineta Cassiana è una delle aree residenziali più apprezzate di Dénia per la sua vicinanza al mare e al centro urbano.

Distanze approssimative:
Accesso diretto alla spiaggia
Circa 1 km dalla Marina di Dénia e dal Club Náutico
A circa 1,2 km dal centro di Dénia
A 1,4 km da supermercati di grande superficie (Consum, Lidl, Masymas)
Vicino a ristoranti, negozi e servizi

Una villa che rappresenta un’opportunità per vivere in una delle zone più esclusive di Dénia, con accesso diretto al mare e ottimi collegamenti con il resto della città.