Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Questa splendida casa d’angolo si trova in un esclusivo complesso residenziale, chiuso e piacevolmente tranquillo a Santa Ponsa. La proprietà vanta una posizione d’angolo privilegiata, molta privacy e un riuscito mix tra vita mediterranea, comfort moderno e una posizione centrale. Nonostante la tranquillità dell’area circostante, il centro città, ristoranti, negozi e la bellissima spiaggia di sabbia di Santa Ponsa sono a breve distanza.

Con una superficie costruita di ca. 168 m², la casa offre un concetto di spazi ben pensato su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un WC per gli ospiti, una moderna cucina open space con elettrodomestici di alta qualità e un luminoso soggiorno-pranzo con camino chiuso o stufa a legna in piastrelle. Da qui si accede direttamente al giardino privato esposto a sud.

La zona esterna è uno degli aspetti più importanti di questa proprietà. Il soleggiato giardino con area barbecue e jacuzzi offre le condizioni ideali per trascorrere ore di relax all’aria aperta, pomeriggi di conversazione o momenti tranquilli sotto il sole mallorchino.

Al piano superiore ci sono tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale dispone di bagno en suite e accesso a un’ampia e soleggiata terrazza esposta a sud. Un altro punto da evidenziare è il solarium privato con splendide viste sull’accurato complesso residenziale e meravigliose visuali lontane sulla Sierra de Tramuntana.

La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerose caratteristiche pratiche. Tra queste: un sistema di allarme, un nuovo impianto di aria condizionata Mitsubishi dal 2023 con controllo tramite WLAN e telefono cellulare, un sistema di illuminazione intelligente controllabile, un frigorifero americano con dispenser per cubetti di ghiaccio, un nuovo lavastoviglie Whirlpool per idromassaggio e zanzariere in tutta la zona giorno al piano inferiore. Il parcheggio proprio davanti alla porta principale garantisce inoltre un elevato livello di comodità quotidiana.

Attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione delle facciate esterne di tutto il complesso residenziale, il che migliorerà ulteriormente l’aspetto. Le spese condominiali mensili ammontano a ca. 290 euro, l’imposta annuale sugli immobili è di ca. 1.000 euro e le spese per lo smaltimento dei rifiuti sono di ca. 25 euro all’anno.

Questa casa d’angolo a Santa Ponsa unisce vita tranquilla, dotazioni moderne e una posizione centrale vicino alla spiaggia in un pacchetto globale particolarmente interessante.

Ca. 168 m² di superficie costruita
Posizione tranquilla d’angolo con molta privacy
Complesso residenziale chiuso e ben curato
Parcheggio proprio davanti alla porta principale
Zona giardino privata esposta a sud
Area barbecue
Jacuzzi nell’area esterna privata
Ampia e soleggiata terrazza esposta a sud al piano superiore
Ampia terrazza privata sul tetto/solarium
Fantastiche viste lontane sulla Sierra de Tramuntana
Accogliente zona d’ingresso
Luminoso soggiorno-pranzo
Moderna cucina americana
Elettrodomestici di alta qualità
Frigorifero americano con dispenser per cubetti di ghiaccio
Nuovo lavastoviglie Whirlpool
Tre camere da letto
Due bagni
Camera da letto principale con bagno en suite
WC per gli ospiti
Camino chiuso / stufa a legna in piastrelle nel soggiorno
Nuovo sistema di aria condizionata Mitsubishi dal 2023
Controllo dell’aria condizionata tramite WLAN / telefono cellulare
Sistema di illuminazione intelligente controllabile tramite telefono cellulare
Sistema di allarme
Zanzariere in tutta la zona giorno al piano terra
A breve distanza dalla spiaggia di Santa Ponsa
A breve distanza dal centro città, ristoranti e negozi
Ristrutturazione attuale delle facciate esterne del complesso residenziale