Villa in vendita in Algeciras, Cadice

Un’oasi privata con un frutteto a Colonia San Miguel, Algeciras.

Il lusso di vivere immersi nella natura, nella freschezza e in una privacy assoluta.

Se sogni di svegliarti al mattino, passeggiare nel tuo giardino e raccogliere frutta fresca direttamente dall’albero, questa proprietà è un’occasione unica. In vendita una magnifica villa indipendente nella molto ricercata Colonia San Miguel (Calle Los Acebuches). Si trova su un impressionante terreno di 920 metri quadrati, in cui la casa convive in perfetta armonia con un rigoglioso ambiente verde, maturo e ben consolidato.

Il vero cuore di questa proprietà sono gli spazi esterni: un rifugio di tranquillità pensato per godere del clima mediterraneo e della soddisfazione di avere a casa una piccola oasi botanica.

Un giardino straordinario: dal frutteto alla tua tavola
A differenza dei giardini residenziali standard, questa proprietà presenta un giardino maturo, vivace, completamente realizzato. Il terreno fertile produce una selezione curata di alberi da frutto e ornamentali che non solo abbelliscono i dintorni, ma trasformano lo spazio in un polmone verde privato.

I tuoi alberi da frutto: Il terreno ospita maestosi fichi che promettono raccolti dolci alla fine dell’estate, alberi di limone che assicurano agrumi freschi tutto l’anno per i tuoi piatti e le tue bevande, e alberi di ulivo che aggiungono un tocco rustico, nobile e inconfondibilmente andaluso.

Ombra e freschezza naturali: Il giardino è punteggiato da palme frondose e da alberi ornamentali che strutturano il paesaggio, creando angoli ideali di ombra naturale che abbassano la temperatura nei giorni più caldi e proteggono la privacy della famiglia in modo del tutto naturale.

Grande piscina privata: Perfettamente integrata nel paesaggio sul retro del terreno, una spettacolare piscina di 55 metri quadrati, circondata da un prato verde. Immagina la sensazione di uscire dall’acqua e rilassarti all’ombra di un albero da frutto.

Portico coperto (17 m²): Affacciato direttamente su questa meraviglia naturale, questo portico è ideale per fare colazione ammirando il verde oppure per cenare circondati dai profumi della vegetazione serale.

Distribuzione dettagliata della casa (272 m² costruiti)
La proprietà è una costruzione appena completata, solida e robusta, con linee classiche, distribuita su due piani luminosi che si affacciano continuamente sull’esterno.

Piano terra (comfort e zona giorno)
Soggiorno-pranzo con camino: Un’area molto ampia e accogliente, dotata di un bellissimo camino integrato. Le sue grandi finestre collegano visivamente l’interno al portico e al giardino di frutta.

Cucina indipendente: Rustica ed elegante nello stile, realizzata in legno di alta qualità, completamente attrezzata, con una dispensa/lavanderia indipendente molto spaziosa (ideale per conservare confetture e conserve fatte con la frutta del tuo giardino).

2 camere da letto e toilette per gli ospiti: Spazi versatili, perfetti per ospiti, per un home office o per una biblioteca.

Garage privato (29 m²): Chiuso, con ulteriore spazio per riporre attrezzi da giardino.

Piano superiore (riposo elevato)
5 camere da letto esterne: Spaziose, con armadi a muro laccati bianchi e pavimenti laminati grigi moderni.

2 bagni completi: Uno dei quali dotato di vasca da bagno.

Terrazze con vista sul frutteto: Oltre ai balconi delle camere, dispone di una grande terrazza solare di 29 m² sopra il garage. Da qui puoi ammirare le cime degli alberi di palma e degli alberi da frutto, offrendo una splendida prospettiva aerea del giardino e del quartiere.

Costi stimati di acquisto da pagare a carico dell’acquirente:

Circa €1.200 per spese notarili e di registrazione immobiliare.