Villa in vendita in Gójar, Granada

Presentiamo questa esclusiva proprietà indipendente situata nella ricercata Calle Cerro Bufón 2, a Gójar. Una casa che si distingue non solo per la sua ampiezza e il suo design, ma anche per essere un punto di riferimento in sostenibilità e risparmio energetico, situata in un contesto privilegiato con viste panoramiche su Sierra Nevada.

Massima efficienza energetica:
La villa è progettata per il futuro. Dispone di un avanzato sistema con 10 pannelli fotovoltaici che riducono al minimo il consumo elettrico. Inoltre, sia il riscaldamento sia l’acqua calda sanitaria (ACS) funzionano tramite aerotermia, la tecnologia più efficiente e pulita sul mercato, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l’anno con un costo minimo.

Distribuzione su più livelli:
Secondo piano: il rifugio privato (zona notte)
Dedicate al riposo e alla privacy, questo livello ospita:
- 3 camere da letto esterne, tutte con un’ottima luce naturale.
- Camera da letto principale suite: uno spazio con bagno privato, un funzionale spogliatoio e un balcone privato con viste sulle cime di Sierra Nevada.
- Un secondo bagno completo per servire le altre camere.

Primo piano: eleganza e comfort (zona giorno)
Il livello principale della proprietà si distingue per luminosità e spazi aperti:
- Soggiorno-pranzo: ampio e accogliente, con accesso diretto a una terrazza panoramica ideale per godersi i tramonti.
- Cucina di design: recentemente ristrutturata integralmente, con finiture moderne e materiali di prima qualità.
- Un ulteriore bagno completo in questo piano.

Piano terra / seminterrato: uno spazio indipendente
Con uscita diretta sul giardino e sulla zona piscina, questo livello offre una versatilità unica:
- Soggiorno proprio e cucina indipendente.
- 2 camere da letto aggiuntive e un bagno completo.
- Zona lavanderia indipendente e locale deposito o dispensa.

Esterni da sogno:
- Zona acque: piscina privata circondata da solarium.
- Tempo libero: area barbecue coperta con una pergola in pannelli sandwich, ideale per riunioni familiari.
- Garage: area di parcheggio aperta con capacità per due veicoli, dotata di un punto di ricarica per auto elettriche.

Dettagli tecnici e posizione
- Posizione: Calle Cerro Bufón 2, Gójar (Granada).
- Climatizzazione: aerotermia e pannelli solari (consumo quasi nullo).
- Vista: Sierra Nevada e Vega de Granada.
- Stato: eccellente, pronta per essere abitata.

Un’occasione unica per chi cerca una casa di fascia alta che unisca la tranquillità del contesto naturale con la massima tecnologia in termini di efficienza energetica. Venite a conoscerla!