Villa in vendita in Alhaurín de la Torre, Malaga

Villa esclusiva con viste panoramiche e ininterrotte sulla Valle del Guadalhorce, Costa del Sol. Situata nell’ambita urbanizzazione El Lagar de Alhaurín de la Torre, a 10 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Málaga e a pochi passi da tutti i servizi, questa proprietà eccezionale offre qualcosa che è davvero difficile trovare sul mercato attuale: due abitazioni completamente indipendenti, dotate in un’unica parcela d’angolo, con attività turistica in corso e comprovata esperienza come investimento di successo per affitti vacanze.

La proprietà in breve:

La villa è strutturata in due unità abitative completamente autonome (piano alto e piano terra), ciascuna con 3 camere da letto, 2 bagni completi con doccia, cucina moderna completamente attrezzata e ampio soggiorno. Entrambe sono pronte per essere abitate. Usale come preferisci: abitazione principale e appartamento per gli ospiti, investimento turistico completo oppure residenza per due famiglie con totale privacy. La flessibilità è reale.

Panoramica delle dotazioni e del comfort:

• Zona residenziale molto tranquilla
• Camino con splendide viste aperte sulla Valle del Guadalhorce
• Aria condizionata caldo/freddo a canalizzazione
• Riscaldamento centralizzato al piano terra
• Finestre Climalit a doppio vetro con zanzariere
• Armadi a muro
• Piscina con acqua salata
• 14 pannelli solari fotovoltaici con capacità di 6 kW

L’opportunità d’investimento:

Il piano superiore è attualmente gestito come abitazione per vacanze con licenza VFT in attività, alta occupazione stagionale (molti clienti tornano) e ottime recensioni sulle principali piattaforme di prenotazione. I dati di redditività sono disponibili per gli acquirenti realmente interessati. I 14 pannelli fotovoltaici da 6 kW riducono in modo significativo i costi energetici durante tutto l’anno, un fattore sempre più apprezzato sia da chi vive la proprietà sia da chi la utilizza come investimento.

Esperienza all’aperto:

Una piscina con acqua salata, più terrazze orientate in direzioni diverse per prendere il sole, un giardino maturo con alberi da frutto e viste panoramiche sgombre sulla Valle del Guadalhorce creano uno stile di vita all’aperto che le fotografie da sole non riescono a trasmettere. La parcela d’angolo con accessi indipendenti a ciascuna abitazione e un garage con spazio per più veicoli aggiungono funzionalità all’impatto visivo.

Perché questa posizione, proprio adesso:

Alhaurín de la Torre è una delle aree residenziali con maggiore domanda stabile nella provincia di Málaga per la qualità della vita, i collegamenti e l’equilibrio tra tranquillità e servizi. A 10 minuti dall’aeroporto, 12 dal mare, con scuole, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. Una posizione che gli acquirenti nazionali e internazionali valutano sempre di più, proprio perché offre la qualità di vita della Costa del Sol senza il sovrapprezzo della prima linea di spiaggia.

Questa villa è pronta per essere goduta dal primo giorno. Non richiede ristrutturazioni, né reinvenzione: è in attesa del suo prossimo proprietario.

Un’opportunità come questa non torna due volte sul mercato.