Area Edificabile in vendita in San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Occasione d’investimento – Terreno urbano di grande superficie a Sol y Luz, comune universitario di San Vicente del Raspeig.

Si presenta un’ottima e singolare opportunità per promotori e investitori: terreno urbano di 5.133 m2 situato nella consolidata zona residenziale di Sol y Luz.

La proprietà dispone attualmente di un edificio esistente di 358 m2 costruiti su due livelli, suscettibile di ristrutturazione, ampliamento o demolizione per lo sviluppo di un nuovo progetto immobiliare.

Contesto strategico e alta domanda residenziale

Punti chiave per lo sviluppo
- Classificazione: suolo urbano
- Superficie: 5.133 m2
- Edificio esistente: 358 m2 (due piani)

Potenziale:
- Realizzazione di abitazioni unifamiliari
- Progetto residenziale privato (villette indipendenti o a schiera, soggetto alle ordinanze comunali)
- Riqualificazione con valore aggiunto

Valore per l’investitore
Grande lotto in posizione consolidata, con vicinanza ad aree verdi, centri educativi e centri sanitari, che garantisce qualità di vita in presenza di una domanda residenziale alta e in crescita nella zona.

Possibilità di ottimizzazione della edificabilità (in base alla pianificazione vigente e alle ordinanze comunali).

Contesto tranquillo con servizi a meno di 2 km.

A 13 km dalla spiaggia.