Villa in vendita in Barx, Valencia

Nascosta nella tranquilla valle di La Drova, a soli un breve tragitto in auto dalla vivace città costiera di Gandía e dalla costa mediterranea, questa incantevole villa indipendente offre un’opportunità poco comune per godere di spazio, privacy e natura in uno degli insediamenti residenziali più ambiti della zona.

Avvicinandoti alla proprietà, si nota subito il generoso terreno di 870 m², circondato da vegetazione e incorniciato dall’imponente paesaggio montuoso che caratterizza questa tranquilla valle. La stessa abitazione, costruita nel 2001, offre 328 m² di superficie edificata (280 m² utilizzabili) e unisce una vita familiare confortevole a un’ottima sistemazione per gli ospiti e per un potenziale utilizzo in affitto.

Entrando dal cancello, ti accoglie un giardino privato splendidamente curato, ricco di piante mature e alberi da frutto, che crea un’atmosfera serena e riservata. Un’area parcheggio coperta e un garage chiuso offrono parcheggio sicuro e un comodo deposito.

Gli spazi esterni sono pensati per godere del clima mediterraneo tutto l’anno. Un portico coperto e diverse terrazze soleggiate offrono rilassanti aree di soggiorno, mentre l’impressionante piscina di 5 × 10 metri è il vero protagonista, con solarium e doccia esterna, perfetta per lunghe serate estive in compagnia di famiglia e amici.

Entrando, il vestibolo conduce a un salotto luminoso e accogliente, illuminato dalla luce naturale. Da qui, le porte scorrevoli si aprono su una terrazza vetrata che offre spettacolari viste sulle montagne, creando un luogo ideale per un caffè al mattino o per rilassarsi la sera.

Accanto al salotto c’è una sala da pranzo separata, ideale per cene e riunioni. La cucina completamente attrezzata offre un ampio spazio di lavoro e un pratico deposito, con accesso diretto al giardino e all’area piscina tramite una scala esterna, facilitando la gestione e l’accoglienza degli ospiti all’aperto. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.

Salendo al piano superiore, la casa offre un comodo alloggio familiare con tre camere da letto doppie. Queste stanze sono luminose e ariose, pensate per favorire la ventilazione incrociata e il comfort. Il piano dispone di due bagni completi, uno con doccia e l’altro con vasca, garantendo praticità per la vita familiare.

Tra le caratteristiche più apprezzate della proprietà c’è l’appartamento indipendente per ospiti al piano terra. Raggiungibile sia dall’interno sia tramite il proprio ingresso esterno privato, questo spazio versatile è ideale per visite in famiglia, soggiorni prolungati o affitti vacanze.

Questa zona autonoma include un accogliente soggiorno-pranzo con cucina a pianta aperta e accesso diretto al giardino e alla piscina tramite un portico coperto. Ci sono tre camere da letto (due doppie e una singola), oltre a due bagni completi con docce e una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.

La proprietà vanta un’ampia gamma di comodità moderne e caratteristiche pratiche, tra cui riscaldamento centralizzato con radiatori, unità di aria condizionata, ventilatori a soffitto in tutte le camere da letto, armadi a muro, finestre con doppio vetro UPVC, sistema di allarme e videocamere di sicurezza, irrigazione automatica del giardino, pannelli solari, addolcitore dell’acqua e sistema di manutenzione della piscina.

La casa è completamente collegata all’illuminazione pubblica e alle reti fognarie, garantendo comodità insieme al suo tranquillo contesto naturale.

Oltre a essere una spaziosa abitazione familiare, la proprietà dispone anche di una licenza di affitto turistico fino a 11 ospiti, offrendo un eccellente potenziale di guadagno in una popolare destinazione vacanziera vicino alla costa. Le visite sono vivamente consigliate.