Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa indipendente meravigliosa con piscina ad Arboleas (Almería)

Villa indipendente su un solo piano, di alta qualità, con una grande piscina privata, sistema di energia solare e giardini splendidamente curati, situata su un ampio terreno d’angolo nella zona di Limaria, Arboleas. La proprietà gode di un ambiente tranquillo e, allo stesso tempo, si trova a breve distanza da un bar-ristorante locale, e a breve tragitto in auto dal paese di Arboleas e da Albox, che offre supermercati, banche, servizi medici, negozi e ristoranti. Inoltre, i complessi costieri di Mojácar, Garrucha e Vera si trovano a meno di 40 minuti di auto.

All’arrivo alla proprietà, un cancello scorrevole ad apertura elettrica dà accesso a un’area di parcheggio dedicata per due auto, un camper o una casa mobile. I terreni si estendono attorno alla villa, offrendo aree distinte sia nella parte anteriore che in quella posteriore. Il giardino principale anteriore è una vera delizia, dominato da una piscina privata di 9 x 4 metri con un’ampia area patio circostante per prendere il sole. A lato della piscina si trova un grande gazebo in legno, che crea uno splendido spazio esterno ombreggiato per vivere e cenare all’aperto. Il giardino posteriore è un santuario incredibilmente privato, mantenuto con cura e paesaggisticamente perfetto, con una varietà di alberi da frutto maturi, come limoni, aranci, pompelmi e ulivi. Quest’area ospita anche una sostanziale struttura in mattoni, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio, attrezzature per la piscina e altri elementi aggiuntivi.

Affacciato sulla zona piscina si trova un bellissimo portico vetrato ad arco. Con vetro oscurato per maggiore privacy e controllo climatico, questo spazio funge da fantastica area soggiorno e pranzo aggiuntiva tutto l’anno e conduce direttamente all’ingresso principale della villa. All’interno si accede a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo principale, con una incantevole chimenea aperta ad angolo. Un arco aperto collega fluidamente questo ambiente a una cucina di alta qualità, che offre un’eccellente gamma di armadi e unità base, una varietà di elettrodomestici e piani di lavoro in granito premium, lasciando spazio a un piccolo tavolo per la colazione.

Nella parte posteriore del soggiorno principale, una porta si apre sulla suite principale: una comoda camera doppia con armadi a muro e il proprio bagno privato dotato di doccia a filo pavimento. Accessibili tramite un corridoio separato dal centro della zona soggiorno, si trovano le due restanti camere per gli ospiti e il bagno di famiglia. Entrambe le camere per gli ospiti hanno dimensioni simili, con spazio confortevole per letti matrimoniali e arredi contenitivi, mentre il bagno di famiglia è ben attrezzato con vasca da bagno e doccetta.

La proprietà dispone di una serie di caratteristiche premium ed efficienti dal punto di vista energetico. Beneficia di aria condizionata caldo-freddo in tutti gli ambienti principali e di un completo sistema di riscaldamento centralizzato a gas per il comfort durante tutto l’anno. Inoltre, la villa è dotata di un impianto di energia solare di alta qualità, che si traduce in bollette elettriche di 0 euros, ed è collegata all’acqua corrente e alla rete fognaria.