Appartamento in vendita in Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Scopri questa esclusiva soluzione al piano terra situata nella rinomata zona di Las Marinas, una casa unica che unisce ampiezza, privacy, luminosità e ottimi spazi esterni in un contesto privilegiato vicino al mare. Perfetta per chi cerca una proprietà comoda, luminosa e diversa, lontana dai tradizionali appartamenti chiusi e con poca luce naturale.

Questo magnifico immobile si distingue fin dal primo momento per la disposizione completamente esterna, che consente a tutti gli ambienti di godere di abbondante luce naturale e di una eccellente ventilazione incrociata durante tutto l’anno. Grazie a ciò, si crea un’atmosfera fresca, piacevole e molto confortevole sia in estate sia in inverno.

Con una superficie totale di circa 130 m², la proprietà si distribuisce tra 80 m² costruiti e ben 50 m² di terrazze private, offrendo un’esperienza di vita interna ed esterna perfettamente integrata.

L’abitazione dispone di tre ampie camere da letto, ideali sia come residenza familiare sia per ricevere ospiti. Tutte le camere da letto presentano un’ottima luminosità e dispongono di armadi a muro che offrono grande capacità di contenimento.

La proprietà dispone inoltre di due bagni completi, uno dei quali in suite all’interno della camera da letto principale, garantendo maggiore privacy e comfort.

Il soggiorno principale è spazioso, moderno e particolarmente luminoso grazie all’esposizione e alle grandi aperture verso l’esterno. La cucina open space, perfettamente integrata nello spazio, offre un design funzionale e contemporaneo, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per riunioni familiari o sociali.

Tutta la casa si sviluppa su un solo piano e senza scale, garantendo massima comodità e accessibilità.

Uno degli aspetti più rilevanti di questa proprietà sono i suoi magnifici spazi esterni privati. La prima terrazza di circa 15 m² funge da accogliente terrazza di benvenuto, perfetta per fare colazione al sole, leggere o rilassarsi all’aria aperta.

Tuttavia, il vero protagonista dell’immobile è lo spettacolare giardino-terrazza interno di circa 35 m². Questo spazio diventa un vero e proprio rifugio privato dove godersi cene con amici, barbecue, aree chill-out o semplicemente momenti di tranquillità con totale privacy e senza sguardi esterni.

Grazie alla sua posizione angolare, la casa gode di una maggiore indipendenza, luminosità e sensazione di ampiezza, avvicinandosi più al concetto di villa che a quello del tradizionale appartamento. Inoltre, il suo ingresso indipendente rafforza ulteriormente questa sensazione di privacy ed esclusività.

La proprietà offre piacevoli viste aperte verso l’area parcheggio ed è in perfetto stato di conservazione, pronta per essere abitata. Viene venduta semi arredata, il che facilita ulteriormente l’installazione immediata.

Situata in un’urbanizzazione residenziale familiare, tranquilla e molto curata, i residenti possono godere di piacevoli giardini condominiali e piscina, ideali per sfruttare l’ottimo clima mediterraneo.

Anche la posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. La spiaggia si trova a soli 400 metri reali, circa otto minuti a piedi, permettendo di godere comodamente del mare e del lungomare.

Inoltre, tutti i servizi necessari si trovano a breve distanza: supermercati, negozi, ristoranti e zone di svago. L’abitazione dispone anche di un’ottima connessione con Vera e Garrucha, due delle località più dinamiche e richieste della zona.

Tra i suoi extra spiccano l’aria condizionata, il riscaldamento tramite pompa freddo/caldo, l’esposizione a sud e a est, e un’eccellente entrata di luce naturale per tutto il giorno.

In definitiva, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per godersi una casa comoda, luminosa e con grandi spazi esterni in una delle zone più attraenti della costa di Almería.