Appartamento in vendita in Cabanyal-Canyamelar, Valencia città, Valencia

Questo piano terra offre un potenziale straordinario e tutto il carattere dell'architettura marittima, situato in via Francisco Eximenis. Ubicata in un edificio tipico de El Cabanyal del 1920, questa proprietà è un'opportunità per completare la progettazione di una casa su misura con uno spazio esterno privilegiato.

La proprietà ha subito un'importante aggiornamento strutturale e di elementi chiave: sono stati completamente restaurati i soffitti alti recuperando le travi in legno originali dell'epoca e sono state installate nuove finestre con doppio vetro. Il resto delle pareti e degli ambienti è presentato senza ristrutturazioni, offrendo una tela pulita affinché il nuovo proprietario possa definire finiture, texture e distribuzione secondo il proprio gusto.

Il fulcro della proprietà è il suo spettacolare e soleggiato patio privato di 23 m², un enorme sfogo esterno molto luminoso, difficile da trovare nella zona.

Distribuzione flessibile e opzioni di design: attualmente, la proprietà dispone di un bagno completo e due stanze indipendenti.
- Camera matrimoniale: ampia, con il fascino dei soffitti alti.
- Seconda stanza (ideale per cucina): è una stanza più piccola che, per la sua posizione e dimensione, risulta perfetta per installare una cucina indipendente. Questa flessibilità consente di mantenere una distribuzione con 1 camera doppia e un grande spazio sociale collegato al patio, oppure di adattare lo spazio secondo le necessità dell'acquirente.

Caratteristiche in evidenza:
- Posizione eccellente in edificio tradizionale del 1920.
- 82 m² costruiti (secondo il catasto) con soffitti alti che conferiscono grande volume e luminosità.
- Patio di 23 m² orientato per godere del clima mediterraneo.
- Soffitti con travi in legno storiche completamente restaurate.
- Finestre nuove con doppio vetro per un'ottimale isolamento.
- Bagno completo finito.
- A pochi passi dalla spiaggia, dal Mercato del Cabanyal e immerso nella migliore offerta gastronomica del quartiere.

Un progetto unico per creare una casa con anima, design moderno ed essenza marinara nel quartiere più vibrante di Valencia.