Appartamento in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Residenza con doppia esposizione e viste panoramiche sul mare a Santa Ponsa

Questa residenza al secondo piano occupa una posizione dominante in cima a un affioramento roccioso nella Gran Vía Ibiza a Santa Ponsa, con spettacolari viste sul mare da ogni angolazione. L’elevazione naturale dell’edificio fa sì che l’aria fresca della costa fluisca continuamente in tutto l’appartamento in ogni momento, mantenendo l’intera proprietà naturalmente fresca e illuminata dai mari e dai cieli circostanti. Dopo una ristrutturazione di prima classe completata a maggio 2026, la proprietà è stata completamente modernizzata per offrire un’eccellente qualità di vita incentrata sulle viste della costa sud-occidentale di Maiorca.

La proprietà dispone di una superficie totale costruita di 232 metri quadrati. Include 147 metri quadrati di spazio abitabile interno dedicato, configurato con una distribuzione intelligente a pianta aperta in cui tutte le aree giorno si interconnettono perfettamente. L’interno è inondato da un’eccellente luce naturale. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di prima qualità, evidenziati da un’isola centrale in marmo unica, fatta a mano, nella cucina, armadi in legno realizzati su misura e l’integrazione di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento completo.

La distribuzione della vita all’aperto è molto particolare, offrendo una varietà di ambienti a seconda della scelta dei nuovi proprietari. La proprietà dispone di due grandi terrazze principali, ciascuna di circa 25 metri quadrati. La terrazza esposta a sud e sud-ovest guarda direttamente verso la baia di Malgrats e verso le isole Malgrats, mentre la terrazza esposta a ovest guarda la baia di Santa Ponsa, Paguera e Camp de Mar. Questa doppia esposizione consente di scegliere tra pieno sole, ombra o viste del tramonto in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, oltre a queste due principali terrazze sociali, ogni camera dell’appartamento beneficia del proprio balcone privato esposto verso il mare.

Da un punto di vista pratico, la proprietà funziona eccezionalmente bene sia per vivere tutto l’anno sia per vacanze prolungate. Dispone di due ampi posti auto sotterranei privati accanto a un grande ripostiglio indipendente.

Anche la comunità offre una piscina condivisa fronte mare e ascensori a tutte le piani.

Vivere come un locale

La proprietà si trova in una zona tranquilla e rialzata di Santa Ponsa, che unisce uno spettacolare paesaggio costiero a un accesso immediato alla natura. L’area circostante è una combinazione di pini, cieli azzurri e viste aperte sul mare, che offre un rifugio sereno.

Nonostante la privacy garantita dalla posizione sulla cima della scogliera, l’infrastruttura della zona sud-occidentale di Maiorca è vicina. A 5 minuti in auto, i residenti possono raggiungere il porto turistico per superyacht di Port Adriano, che offre una selezione di ristoranti, caffetterie e boutique. Il Club Náutico Santa Ponsa si trova anche a pochi minuti, ideale per ormeggi locali e attività marittime.

Per la vita familiare quotidiana, la posizione è molto comoda. I servizi locali, scuole internazionali, campi da golf di livello professionale e club di tennis si trovano entro un raggio di 5 minuti. Il collegamento con l’autostrada principale Ma-1 è diretto, rendendo il tragitto verso il centro di Palma di circa 20 minuti, mentre l’aeroporto internazionale è raggiungibile comodamente in 25 o 30 minuti.

Statistiche vitali

- Superficie totale costruita (Catasto): 232 m²
- Spazio abitabile interno (Catasto): 147 m²
- Zona parcheggio e ripostiglio (Catasto): 45 m²
- Terrazze principali: due terrazze di circa 25 m² ciascuna (50 m² in totale)
- Camere da letto: 3 camere da letto doppie
- Climatizzazione: riscaldamento a pavimento e ventilazione naturale incrociata
- Parcheggio: 2 posti auto sotterranei
- Ripostiglio: grande ripostiglio privato incluso

Vantaggi chiave

Il vantaggio principale sono le viste su doppia esposizione da due enormi terrazze di 25 metri quadrati, con la possibilità di godere delle isole Malgrats e dei tramonti verso Camp de Mar. Si tratta di una ristrutturazione pronta da maggio 2026, con specifiche di alta gamma e una rara comodità grazie a due posti auto sotterranei.

Tempi di percorrenza

- Aeroporto di Palma: da 25 a 30 minuti in auto
- Centro di Palma: 20 minuti in auto
- Porto turistico Port Adriano: 5 minuti in auto
- Campi da golf e club di tennis locali: 5 minuti in auto
- Scuole internazionali: da 5 a 10 minuti in auto

Bar e ristoranti nelle vicinanze

Port Adriano offre opzioni di ristorazione di alta qualità. All’interno di Santa Ponsa, ci sono numerosi ristoranti tradizionali spagnoli, bistrot fronte mare e caffetterie informali lungo il principale lungomare.

Vantaggi chiave della zona

Santa Ponsa offre una combinazione di viste sul mare, aria pulita e ambiente naturale, mantenendo i servizi essenziali a meno di 5 minuti in auto. È un’area residenziale consolidata e sicura, con buona connettività tramite autostrada.