Villa in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Appartamento appena ristrutturato con licenza turistica nel cuore del Puerto de la Duquesa

Situato in una delle zone più richieste della Costa del Sol, questo splendido appartamento ristrutturato di 2 camere da letto rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie al fatto che dispone di licenza turistica in vigore e di una posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, nel pieno del Puerto de la Duquesa.

Nel cuore di questa vivace area portuale, circondato da ristoranti, terrazze, negozi e da tutti i servizi essenziali, l’immobile è stato rinnovato con elevati standard qualitativi, offrendo un ambiente moderno, luminoso e accogliente, pronto da vivere già dal primo giorno.

La casa dispone di 87 m² costruiti, distribuiti in modo funzionale. La terrazza originale è stata integrata nel soggiorno, creando un’area principale più ampia e luminosa. La ristrutturazione include una cucina moderna completamente attrezzata, un bagno completamente aggiornato, nuovi pavimenti in legno laminato e arredi contemporanei in tonalità chiare che valorizzano la sensazione di ampiezza e la luce naturale in tutto l’appartamento.

L’appartamento dispone di due camere da letto spaziose, entrambe con armadi a muro, e di una comoda zona soggiorno pensata per il relax e la convivialità. Inoltre, offre un piccolo patio con accesso dalla cucina che apporta ulteriore funzionalità e spazio per lo stoccaggio.

La posizione è, senza dubbio, uno dei suoi maggiori punti di forza. Il Puerto de la Duquesa unisce perfettamente il fascino della vita vicino al porto turistico con tranquillità e comodità, offrendo ristoranti, bar, supermercati, farmacie, aree per il tempo libero, lungomare e spiaggia a breve distanza a piedi. Inoltre, San Luis de Sabinillas si trova a soli 5 minuti in auto, Estepona a 20 minuti, Sotogrande a 15 minuti e l’aeroporto di Málaga a poco più di 70 km.

La zona offre anche un’ampia varietà di attività sportive e di svago, tra cui prestigiosi campi da golf, campi da tennis e paddle, sport acquatici, percorsi di trekking e splendidi contesti naturali.

Grazie alla sua eccellente posizione, alla sua moderna ristrutturazione e alla sua licenza turistica, questa proprietà è ideale come residenza permanente, seconda casa o investimento ad alta domanda e con ottimo potenziale di redditività nella Costa del Sol.