Casa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Scopri una residenza unica in uno degli angoli più emblematici di Granada, dove la storia dell’Albaicín si fonde con il comfort contemporaneo e l’efficienza energetica.

Situata nell’Albaicín Bajo, a pochi passi da Arco de Elvira, dal Hospital Real e dai Jardines del Triunfo, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce il fascino storico a un eccellente collegamento con il centro della città.

L’abitazione, con circa 185 m², è stata oggetto di un’attenta riabilitazione integrale completata nel 2020, in cui sono stati rispettati gli elementi architettonici originali, integrando al tempo stesso materiali di alta qualità e soluzioni attuali che garantiscono il massimo comfort. Dispone inoltre della certificazione energetica B, a testimonianza della sua efficienza e sostenibilità.

Disposta su due piani più torreón, la proprietà offre spazi ampi, versatili e pieni di carattere. Il piano principale ospita diversi ambienti living e la zona pranzo, una cucina indipendente con dispensa, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano due ulteriori camere da letto, un elegante spogliatoio indipendente e un bagno completo.

Il torreón rappresenta uno degli spazi più speciali della casa: un ambiente intimo e accogliente con soggiorno, camino a legna, camera da letto con spogliatoio e bagno, coronato da un singolare soppalco di 11 m² e da soffitti in legno a vista di grande altezza, che donano una straordinaria sensazione di ampiezza e calore.

All’esterno, la proprietà offre un incantevole patio di 11 m² e una magnifica terrazza di 24 m² che percorre tutta la facciata, permettendo di godere della luce naturale e del clima di Granada durante tutto l’anno.

Come elemento distintivo, l’abitazione conserva uno spazio di grotte al piano terra di circa 35 m², che non solo conferisce un carattere unico, ma favorisce anche un eccezionale comportamento termico naturale.

Dotata di un sistema di aerotermia con riscaldamento a pavimento radiante freddo/caldo, infissi esterni in legno con doppio vetro e finiture con materiali pregiati come la pietra naturale nei bagni, questa proprietà offre una combinazione perfetta tra tradizione, design e tecnologia.

Inoltre, la sua configurazione consente la possibilità di sviluppare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendola un’ottima opportunità sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Granada.

Una proprietà unica, che invita a vivere l’Albaicín da una prospettiva privilegiata.

Riferimento 09038