Appartamento in vendita in L'Armentera, Girona

Questo duplex situato nel centro di L'Armentera, nel pieno cuore dell'Alt Empordà, è stato completamente rinnovato nel 2024. L’abitazione al primo piano dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, cucina-soggiorno-pranzo e terrazza coperta. È pronta per entrarci a vivere senza dover fare nulla.

Ciò che distingue questa proprietà è ciò che c’è al di sotto. Il piano terra comprende 81 m² di locali attualmente in fase di ristrutturazione, con la possibilità di cambiarne l’uso in abitazione, una pratica sempre più comune nei paesi dell’Alt Empordà. Un patio di 14 m², già allestito come soggiorno all’aperto, dà accesso all’insieme. Il garage di 14 m² completa la proprietà, un vantaggio concreto in un paese del centro dell’Alt Empordà.

Secondo il progetto, può essere immaginato come una grande abitazione su due piani, uno spazio indipendente da affittare oppure una combinazione di entrambi. Questo tipo di immobile con potenziale misto è molto ricercato nella zona dell’Alt Empordà / Costa Brava nord, dove la domanda di affitto continua a rimanere elevata. Il potenziale c’è; la ristrutturazione del piano terra consente di definire da soli il valore finale dell’immobile.