Terreno Non Edificato in vendita in Oviedo, Asturie

Tenuta esclusiva di 10.000 m2 con viste spettacolari – A soli 5 minuti da Oviedo

Prezzo: 115.000 € (Prezzo trattabile)

Superficie: 10.000 m2
Ubicazione: Una delle zone più esclusive e ricercate nei dintorni di Oviedo (Zona Sud / Area Metropolitana).

Un angolo di pace accanto alla città
Se cerchi un posto in cui staccare completamente senza rinunciare alle comodità della città, questa tenuta è una vera gemma. Mettiamo in vendita una proprietà di 10.000 m2 di terreno pianeggiante e con una leggera pendenza, situata a soli 4 chilometri dal centro di Oviedo (appena 5 minuti in auto). Si trova in un contesto residenziale molto esclusivo, sicuro e di grande prestigio, dove inoltre avrai a un passo alcuni dei ristoranti di cucina tradizionale meglio valutati della zona.

Il contesto e le viste: un vero belvedere naturale
La prima cosa che ti farà innamorare, appena arrivi, sono le viste. Grazie a un’esposizione totalmente a sud, la tenuta riceve la luce diretta del sole per tutto il giorno e offre una panoramica nitida di valli verdi e montagne asturiane. È un paesaggio idilliaco, aperto e con tantissima privacy.
Il terreno è sfruttato molto bene ed è diviso in modo naturale:

Zona dell’orto: Un’ottima parcella con il terreno già lavorato e pronto per coltivare, protetta da bellissimi salici piangenti e da alti cipressi che in estate regalano un’ombra meravigliosa.
Zona del giardino: Lo spazio che circonda le costruzioni è curato nei minimi dettagli, con fioriere in legno su misura, fiori e angoli perfetti per mettere un tavolo e godersi l’aria aperta.

Edifici e impianti pronti all’uso

La proprietà non è solo terreno pulito; è molto ben attrezzata sia se la vuoi come tenuta ricreativa per i fine settimana, sia se ti appassiona l’agricoltura o gli animali. Include:

Capanna principale in legno: Un piccolo rustico super accogliente. Ha un portico coperto con travi in legno a vista ideale per mangiare fuori, finestre che fanno entrare tanta luce e un interno perfetto per riposare.
Edificio in muratura: Una costruzione solida in blocchi, ideale come riparo per gli animali o come deposito sicuro.
Laboratorio e deposito attrezzi: Uno spazio chiuso ideale per riporre il tosaerba, la macchina agricola e tutto ciò che serve per la manutenzione della tenuta o per i tuoi progetti di bricolage.

Utenze e potenziale energetico

Acqua: Allacciamento idrico attualmente in fase avanzata di richiesta autorizzativa e installazione.
Elettricità (Ideale per pannelli solari): Al momento non ha energia elettrica contrattata, ma essendo una tenuta completamente orientata a sud e senza ombre, è il luogo perfetto per installare pannelli solari e avere un impianto di energia pulita, efficiente e 100% indipendente.

Il meglio della tenuta

Prezzo interessante e trattabile: Siamo sul mercato a 115.000 €, disponibili a valutare offerte serie da parte di acquirenti realmente interessati.
Esposizione a Sud: Luce tutto il giorno e la posizione migliore possibile se vuoi installare pannelli solari.
Posizione invidiabile: A 5 minuti reali da Oviedo, in un contesto di categoria e vicino a un ristorante di prim’ordine.
Pronta per essere vissuta: Con la capanna, il laboratorio e l’orto già pronti, potrai iniziare a sfruttarla dal primo giorno.
È un’occasione molto difficile da trovare nei dintorni della capitale per dimensioni, viste e posizione.

Le viste dal vivo valgono tantissimo!