Casa in vendita in Albaicin, Granada città, Granada

Scopri una residenza unica in uno degli angoli più emblematici di Granada, dove la storia dell’Albaicín si fonde con il comfort contemporaneo e l’efficienza energetica.

Situata nell’Albaicín Bajo, a pochi passi dall’Arco de Elvira, dall’Hospital Real e dai Jardines del Triunfo, questa proprietà gode di una posizione privilegiata che unisce il fascino storico a un eccellente collegamento con il centro della città.

L’abitazione, con circa 185 m2, è stata oggetto di una accurata riabilitazione integrale completata nel 2020, in cui sono stati rispettati gli elementi architettonici originali, integrando al tempo stesso materiali di alta qualità e soluzioni attuali che garantiscono il massimo comfort. Dispone inoltre della certificazione energetica B, a testimonianza della sua efficienza e sostenibilità.

Distribuita su due piani più torreón, la proprietà offre spazi ampi, versatili e ricchi di carattere. Il piano principale ospita diversi ambienti living e sala da pranzo, cucina indipendente con dispensa, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trovano due camere da letto aggiuntive, un elegante spogliatoio indipendente e un bagno completo.

Il torreón è uno degli spazi più speciali della casa: un ambiente intimo e accogliente con soggiorno, camino a legna, camera da letto con spogliatoio e bagno, coronato da uno straordinario soppalco di 11 m2 e da soffitti in legno a vista di grande altezza, che regalano un’impressione eccezionale di ampiezza e calore.

All’esterno, la proprietà offre un incantevole patio di 11 m2 e un magnifico terrazzo di 24 m2 che percorre tutta la facciata, permettendo di godere della luce naturale e del clima di Granada durante tutto l’anno.

Come elemento distintivo, l’abitazione conserva uno spazio di grotte al piano terra di circa 35 m2, che non solo conferisce un carattere unico, ma favorisce anche un eccezionale comportamento termico naturale.

Dotata di impianto di aerotermia con pavimento radiante freddo/caldo, infissi esterni in legno con doppio vetro e finiture con materiali pregiati come la pietra naturale nei bagni, questa proprietà offre una combinazione perfetta tra tradizione, design e tecnologia.

Inoltre, la sua configurazione consente la possibilità di realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, rendendola un’ottima opportunità sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste di Granada.

Una proprietà irripetibile che invita a vivere l’Albaicín da una prospettiva privilegiata.