Villa in vendita in Calonge i Sant Antoni, Girona

Villa esclusiva di nuova costruzione chiavi in mano in vendita nell’urbanizzazione Finca Verd, a Calonge, situata in una tranquilla e consolidata zona residenziale della Costa Brava, a pochi minuti dalle spiagge di Sant Antoni de Calonge, Platja d’Aro e Palamós.

La proprietà fa parte di una promozione di abitazioni dal design contemporaneo concepite nella modalità di acquisto sulla pianta, offrendo la possibilità di personalizzare parzialmente distribuzioni, materiali, finiture e dotazioni secondo le preferenze e le esigenze dell’acquirente. Si tratta di un progetto moderno che combina architettura minimalista, funzionalità, comfort ed elevata efficienza energetica.

L’abitazione prevista dispone di circa 153 m² costruiti e circa 140 m² utili interni, distribuiti su due piani collegati da una scala interna. Il progetto è stato pensato per massimizzare l’ingresso della luce naturale, la privacy e la connessione tra gli spazi interni ed esterni.

La distribuzione prevista è la seguente:

Piano principale: zona notte composta da tre camere da letto, due bagni completi, ingresso, corridoio distributivo e accesso diretto a una piacevole terrazza coperta orientata verso il giardino.

Piano inferiore: ampia zona giorno con soggiorno-sala da pranzo, cucina-pranzo open space, bagno completo, lavanderia e accesso diretto al portico esterno, terrazza e giardino privato.

Zona esterna: giardino privato, ampie terrazze, area chill out, parcheggio coperto tipo pergola e possibilità di costruzione di una piscina privata secondo le preferenze dell’acquirente.

La promozione è stata concepita seguendo standard di costruzione a consumo energetico quasi zero (nZEB), includendo un sistema SATE per l’isolamento termico esterno, serramenti in PVC con vetro isolante ad alte prestazioni, aerotermia per la produzione di acqua calda sanitaria e predisposizione per l’impianto di climatizzazione ad aria.

Il capitolato di qualità prevede materiali moderni e personalizzabili, inclusa cucina attrezzata, pavimenti in gres porcellanato, bagni contemporanei e serramenti interni laccati.

Valutazione energetica prevista: A / A.